碧桂園“綠科技 被動房、裝配式建筑、信息化……

可持續(xù)發(fā)展理念引領(lǐng)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展是當(dāng)下全球熱議的話題。在中國，綠色消費(fèi)成為消費(fèi)新時(shí)尚的同時(shí)，作為國民經(jīng)濟(jì)的重要板塊，建筑行業(yè)節(jié)能環(huán)保話題的熱度也在持續(xù)攀升，綠色節(jié)能環(huán)保建筑成為行業(yè)發(fā)展新風(fēng)向。

房地產(chǎn)建筑業(yè)加快綠色轉(zhuǎn)型

近十年，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程快速推進(jìn)，房地產(chǎn)迎來規(guī)?；鲩L的高光時(shí)刻。建筑數(shù)量和建筑施工面積大體量增長的同時(shí)，也給環(huán)境和資源帶來了巨大的壓力。業(yè)內(nèi)人士指出，建筑能耗、建筑垃圾、施工污染等已成為我國房地產(chǎn)建筑業(yè)在環(huán)保上面臨的主要挑戰(zhàn)。

中國房地產(chǎn)建筑業(yè)與工業(yè)、交通并列為“能源消耗大戶”。中國建筑節(jié)能協(xié)會發(fā)布的《中國建筑能耗研究報(bào)告（2018）》披露，2016年中國建筑能源消費(fèi)總量為8.99億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全國能源消費(fèi)總量的20.6%。有關(guān)專家指出，我國建筑用能效率普遍偏低。目前，我國的耗熱量指標(biāo)高出同等氣候條件發(fā)達(dá)國家平均水平50%以上，建筑能效提升的改善空間較大。

此外，中國科學(xué)院的研究報(bào)告顯示，中國每年產(chǎn)生的建筑垃圾達(dá)24億噸左右，占城市垃圾總量的40%，已成為制約城市垃圾治理的重要因素之一。今年全國兩會上全國人大代表李寶忠也指出，我國建筑垃圾綜合處理利用尚處于較低水平。2017年我國產(chǎn)生建筑垃圾的利用率僅為5%左右，相較于發(fā)達(dá)國家的建筑垃圾再利用率，我國還有很大差距。

如今，房地產(chǎn)迎來行業(yè)轉(zhuǎn)型風(fēng)口，房地產(chǎn)企業(yè)的增長方式也正在由偏重速度規(guī)模向注重效益進(jìn)行轉(zhuǎn)變?！笆濉币?guī)劃明確“推動形成綠色生產(chǎn)生活方式，加快改善生態(tài)環(huán)境”，伴隨可持續(xù)發(fā)展理念的普及，房地產(chǎn)企業(yè)自主探究環(huán)保效益提升和綠色發(fā)展的能動性增強(qiáng)。如，萬科力推綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈；恒大成立綠色建筑研究基地；碧桂園自主研發(fā)高質(zhì)量建造體系，聚焦綠色環(huán)保建造科技等?！熬G色”與“科技”已經(jīng)成為當(dāng)下房產(chǎn)圈流行的話題。

“綠科技”助推高質(zhì)量發(fā)展之路

綠色建筑被認(rèn)為是符合綠色生產(chǎn)方式的未來建筑發(fā)展方向。住建部發(fā)布的《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》明確提出，到2020年，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積比重要超過50%。

位于碧桂園總部大樓主出入口的夢想走廊

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適、適用和高效的使用空間。2015年住建部更新《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，從節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營管理六大指標(biāo)對建筑項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)和星級認(rèn)證。

規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)下，不少房企已然奔跑在綠色建筑的跑道上。數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，中國上市房企百強(qiáng)共獲得綠色建筑二三星級認(rèn)證面積2268.3萬平方米。其中，碧桂園、中國恒大、綠地控股和融創(chuàng)中國4家大型房企的綠色建筑二星和三星認(rèn)證面積超過100萬平方米，碧桂園以299.7萬平方米位居榜首。

碧桂園最近發(fā)布的《2018年可持續(xù)發(fā)展報(bào)告》披露，在綠色建筑建造和節(jié)能減排方面，碧桂園引入科技手段進(jìn)行了一系列創(chuàng)新嘗試，形成了一套頗具特色的環(huán)?！熬G科技”秘籍。

其中，被動房體系的研發(fā)令人印象深刻。碧桂園通過引進(jìn)德國高性能節(jié)能建筑理念，通過改進(jìn)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、新風(fēng)系統(tǒng)、高性能門窗等技術(shù)，形成了一套自有被動房體系。據(jù)稱，該系列被動房項(xiàng)目在夏熱冬暖地區(qū)，可實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能率達(dá)到90%以上，供暖能耗降低85%以上的低耗能效果。

此前《中國建筑能耗研究報(bào)告（2018）》顯示，北方采暖碳排放占全國建筑碳排放總量的25%。被動房技術(shù)的推廣和應(yīng)用，將對緩解我國能源緊張、減少二氧化碳排放量、減少大氣污染起到重要作用。目前，碧桂園被動房代表項(xiàng)目——臺州· 玖樟府已被列為“十三五”國家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃“近零能耗技術(shù)體系關(guān)鍵技術(shù)開發(fā)”科技示范工程。同時(shí)，該項(xiàng)目還被授予2018年“被動式超低能耗建筑”標(biāo)識項(xiàng)目稱號。

此外，裝配式建筑建造工藝也值得關(guān)注。裝配式建筑，即由預(yù)制部品、部件在工地裝配而成的建筑，可減少80%的現(xiàn)場建筑垃圾和60%的材料損耗，并顯著降低施工噪聲和揚(yáng)塵等。

碧桂園一處裝配式建筑示范項(xiàng)目

碧桂園是國內(nèi)較早進(jìn)入裝配式建造領(lǐng)域的企業(yè)，其創(chuàng)新研發(fā)的高質(zhì)量建造體系，不僅僅只局限于裝配領(lǐng)域，還將高精度建筑模具、混凝土全現(xiàn)澆外墻等多項(xiàng)“綠科技”結(jié)合起來。通過工藝創(chuàng)新和精細(xì)化管理，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外墻免抹灰，減少建筑垃圾的排放，極大改善現(xiàn)場施工環(huán)境。截至2018年12月31日，碧桂園共有140余個項(xiàng)目實(shí)施裝配式建造，裝配式建筑總面積達(dá)1000萬平方米。

多元創(chuàng)新的“綠科技”帶來建筑業(yè)生產(chǎn)方式的革新，碧桂園已經(jīng)跑在中國房地產(chǎn)建筑業(yè)綠色發(fā)展的前列。

位于森林城市的碧桂園裝配式建筑工廠規(guī)模在亞洲領(lǐng)先

從綠色革新到可持續(xù)經(jīng)營

生態(tài)文明建設(shè)和綠色發(fā)展理念已成為中國“十三五”規(guī)劃的重要內(nèi)容。而對于企業(yè)而言，可持續(xù)發(fā)展不僅是國家戰(zhàn)略，亦是關(guān)乎一個企業(yè)自我可持續(xù)發(fā)展的重要命題。

自2006年原建設(shè)部頒布《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》起，國家就在綠色地產(chǎn)領(lǐng)域不斷完善和深化制度管理。在綠色建筑領(lǐng)域取得斐然成績的碧桂園，在日常管理和制度建設(shè)方面也將綠色發(fā)展理念落在實(shí)處。

碧桂園方面透露，綠色環(huán)保早已作為公司經(jīng)營性管理的指導(dǎo)原則之一。在碧桂園管理者的帶領(lǐng)下，公司自上而下響應(yīng)“綠水青山就是金山銀山”的環(huán)保理念——從綠色辦公環(huán)境開始，到產(chǎn)品、運(yùn)營和服務(wù)等各個業(yè)務(wù)場景，實(shí)實(shí)在在將綠色管理思路實(shí)施落地。

作為佛山順德的地標(biāo)性建筑，碧桂園總部辦公大樓是一棟以綠色生態(tài)為設(shè)計(jì)主題，通過錯落有致的綠化陽臺以及主入口森林走廊的營造，精心打造的綠色節(jié)能生態(tài)辦公建筑。綠色管理思路在這棟生態(tài)辦公大樓里得到體現(xiàn)。其中，建筑自遮陽及節(jié)能門窗設(shè)計(jì)是一大亮點(diǎn)。錯落有致布滿綠植的陽臺將直射陽光轉(zhuǎn)化為漫射光，搭配高透光Low-E中空玻璃，在阻擋太陽光輻射熱的同時(shí)，保留可見光波段進(jìn)入室內(nèi)，有效降低室內(nèi)空調(diào)與照明能耗。

這是碧桂園總部大樓內(nèi)景

同時(shí)，碧桂園正如火如荼進(jìn)行的數(shù)字化革新行動，通過信息化平臺建設(shè)提升辦公效率，推行無紙化辦公的同時(shí)，也將減少紙張等自然資源的消耗?？偛看髽且苍谟行蜷_展廢棄物分類回收處理機(jī)制。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2018年10月，碧桂園總部辦公區(qū)共計(jì)回收利用快遞袋23000個，再利用垃圾35.4噸。

環(huán)保經(jīng)營理念可不僅局限在碧桂園總部大樓里，碧桂園團(tuán)隊(duì)還將綠色管理延展到其它業(yè)務(wù)板塊。以酒店業(yè)務(wù)板塊為例，據(jù)了解，碧桂園酒店板塊內(nèi)部需簽訂《能源管理責(zé)任狀》，實(shí)行能源責(zé)任考核機(jī)制與個人工作績效掛鉤等舉措，取得較好環(huán)保效益。數(shù)據(jù)顯示，2018年碧桂園集團(tuán)酒店板塊共計(jì)回收5號電池25-28萬節(jié)，折合近6.72噸；回收廚余垃圾1095-1277.5噸，回收可再生垃圾約730-1095噸；處理不可再生垃圾約1095-1460噸。

從企業(yè)理念、管理舉措到完善制度，碧桂園的綠色發(fā)展有血有肉、穩(wěn)扎穩(wěn)打，是一項(xiàng)系統(tǒng)推進(jìn)工程。碧桂園如此堅(jiān)定推行綠色發(fā)展的使命感從哪里來？

“一家百年企業(yè)的根基在哪里？”或許可以從碧桂園集團(tuán)董事會主席楊國強(qiáng)時(shí)常思考的問題里尋找答案。企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展，就要“對人好、對社會好”，成為環(huán)境友好型企業(yè)，這位出身草根的企業(yè)家了然于心。

去年碧桂園提出“提質(zhì)控速，行穩(wěn)致遠(yuǎn)”。作為房地產(chǎn)頭部企業(yè)，在追求高質(zhì)量發(fā)展的同時(shí)，碧桂園以切實(shí)行動積極承擔(dān)企業(yè)公民環(huán)保責(zé)任，也提出了尋求經(jīng)濟(jì)效益與社會效益雙贏的愿景。

與此同時(shí)，碧桂園的“綠科技”還在不斷迭代升級，越來越多房企也與碧桂園同行，加大對綠色環(huán)保科技的研發(fā)和投入，綠色建筑已成為行業(yè)發(fā)展新趨勢，房地產(chǎn)行業(yè)綠色發(fā)展之路顯得后勁十足。

（本文來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)）