全面提升綠色建筑質(zhì)量的思路及對(duì)策

隨著綠色建筑在我國(guó)的啟動(dòng)，越來(lái)越多的綠色建筑在城市中出現(xiàn)，綠色建筑得到了迅猛發(fā)展，在發(fā)展的同時(shí)我們一定要注重綠色建筑的質(zhì)量。然而，目前綠色建筑發(fā)展中還存在著一些問(wèn)題影響著綠色建筑質(zhì)量的提升。為此，本文將對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出幾點(diǎn)全面提升綠色建筑質(zhì)量的建議。

  綠色建筑在全球的發(fā)展非常快，特別是最近幾年，綠色建筑在我國(guó)的發(fā)展非常迅猛，然而，綠色建筑已經(jīng)過(guò)了追求數(shù)量和速度的時(shí)期，質(zhì)量的提升才是目前我國(guó)綠色建筑發(fā)展過(guò)程中所需要的，質(zhì)量是綠色建筑的生命，也是綠色建筑的未來(lái)。根據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，在我國(guó)綠色建筑中節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用是不打折扣的，基本上都能夠滿(mǎn)足建筑的要求，然而在雨水回收利用、節(jié)水灌溉、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等方面卻不是很完善，這就會(huì)造成少數(shù)綠色建筑出現(xiàn)一些質(zhì)量上的問(wèn)題。為此，本文將對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出幾點(diǎn)全面提升綠色建筑質(zhì)量的建議。

1綠色建筑存在的問(wèn)題

1．1綠色建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作松懈

從當(dāng)下建筑行業(yè)的監(jiān)管上我們發(fā)現(xiàn)，整個(gè)行業(yè)的監(jiān)督管理機(jī)制并不完善。整個(gè)建筑行業(yè)的監(jiān)管不利自然也影響到了綠色建筑完成的質(zhì)量。同時(shí)，由于我國(guó)綠色建筑起步較晚，其質(zhì)量評(píng)估沒(méi)有規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，這加大了綠色建筑質(zhì)量監(jiān)管和評(píng)估工作的難度，從而影響了建筑的質(zhì)量。同時(shí)，在綠色建筑施工階段，企業(yè)并沒(méi)有設(shè)立專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)建筑施工的全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，也沒(méi)有將綠色建筑的理念實(shí)踐到實(shí)際施工中去，各種浪費(fèi)資源、破壞環(huán)境以及違規(guī)施工的情況屢屢發(fā)生，這對(duì)綠色建筑的順利進(jìn)行、高質(zhì)量完成形成了阻礙。

1．2綠色物業(yè)脫節(jié)

由于綠色建筑在我國(guó)還處于一個(gè)起步階段，很多物業(yè)管理企業(yè)都還使用傳統(tǒng)的管理模式，覺(jué)得綠色建筑與平常的建筑沒(méi)有什么區(qū)別。實(shí)際上，這樣的物業(yè)管理已經(jīng)完全適應(yīng)不了綠色建筑的需求，無(wú)論是在管理模式上還是在物業(yè)管理人員上，甚至服務(wù)模式也完全適應(yīng)不了綠色建筑的需求，嚴(yán)重與綠色建筑的相關(guān)理念所脫節(jié)。在后期的管理中，很多核心問(wèn)題還是離不開(kāi)綠色建筑的物業(yè)。物業(yè)管理如果還停留在保安、清潔等傳統(tǒng)功能上，就無(wú)法發(fā)揮綠色建筑的節(jié)能、節(jié)水等潛力，更別說(shuō)提升綠色建筑的質(zhì)量。

2全面提升綠色建筑質(zhì)量的對(duì)策

2．1加強(qiáng)政策層面對(duì)綠色建筑的支持

由于綠色建筑在前期的建設(shè)過(guò)程中投入比較高，而資源節(jié)約回報(bào)的周期長(zhǎng)，在我國(guó)還處于一個(gè)起步階段，其可持續(xù)發(fā)展的理念還沒(méi)有被人們理解和接受，這些都會(huì)制約綠色建設(shè)質(zhì)量的提升。因此，政府應(yīng)當(dāng)在政策上對(duì)綠色建筑給予一定的支持和扶持，加大對(duì)綠色建筑的宣傳力度，讓更多人認(rèn)識(shí)到綠色建筑所帶來(lái)的好處。通過(guò)政策作用讓市場(chǎng)形成對(duì)綠色建筑各種優(yōu)勢(shì)的需求，進(jìn)而刺激開(kāi)發(fā)商在綠色建筑方面的訴求并且以高質(zhì)量完成建筑產(chǎn)品，不斷提升綠色建筑的質(zhì)量。

2．2建立系統(tǒng)完備的質(zhì)量監(jiān)督體系

在整個(gè)建筑行業(yè)，相關(guān)的質(zhì)量管理監(jiān)督管理都存一個(gè)比較松散的狀態(tài)，要想提升綠色建筑的質(zhì)量，相關(guān)管理部門(mén)就必須建立系統(tǒng)完備的質(zhì)量監(jiān)督體系，對(duì)于不規(guī)范的企業(yè)和施工進(jìn)行監(jiān)督和約束，規(guī)范施工的要求，同時(shí)也對(duì)企業(yè)的準(zhǔn)入資格提出明確的規(guī)定，并設(shè)計(jì)專(zhuān)門(mén)的行動(dòng)小組，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定將質(zhì)量監(jiān)督落實(shí)到實(shí)處。對(duì)于施工人員的要求也要做出明確規(guī)定，對(duì)于一些不合格的施工人員要及時(shí)進(jìn)行淘汰;針對(duì)于建筑材料和儀器也要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，將一些不合格的建立材料進(jìn)行收繳。另外，監(jiān)督人員的態(tài)度和行為也會(huì)影響到建筑施工監(jiān)理活動(dòng)的進(jìn)行，為此，監(jiān)督人員要端正自身的態(tài)度，嚴(yán)格要求自己，規(guī)范自身的行為準(zhǔn)則，積極的為提升綠色建筑的質(zhì)量做貢獻(xiàn)。

2．3將綠色環(huán)保理念深入施工建筑中

綠色建筑的基本理念就是綠色環(huán)保，在綠色建筑的施工過(guò)程中，施工企業(yè)應(yīng)將色環(huán)保的理念深入到實(shí)際的施工建設(shè)中，不斷提升綠色建筑的施工質(zhì)量。施工企業(yè)可以將綠色建筑的相關(guān)理念和要求貫穿到企業(yè)文化中，讓每一個(gè)員工都能夠熟悉和理解綠色建筑的理念，在工作中一切都以綠色環(huán)保理念為中心。并定期對(duì)員工進(jìn)行綠色建筑方面的知識(shí)培訓(xùn)和宣傳工作，讓管理人員和施工人員都能夠清楚認(rèn)識(shí)到綠色建筑的優(yōu)勢(shì)和特色，并清楚知道綠色建筑的施工管理要求，只有這樣，才能從施工層面提升綠色建筑的質(zhì)量。

2．4提高綠色建筑物業(yè)管理隊(duì)伍的綜合素質(zhì)

要想提升綠色建筑質(zhì)量，離不開(kāi)一個(gè)優(yōu)秀的物業(yè)管理隊(duì)伍。基于目前很多城市中物業(yè)管理模式還處于傳統(tǒng)狀態(tài)，很難適應(yīng)綠色建筑的管理。因此，我們要提高綠色建筑物業(yè)管理的綜合素質(zhì)，在綠色建筑的物業(yè)管理中，我們要做到將物業(yè)管理貫穿到建筑施工、銷(xiāo)售、使用全過(guò)程。

將原來(lái)的低技術(shù)含量、勞動(dòng)密集型的物業(yè)管理服務(wù)向技術(shù)服務(wù)創(chuàng)新型服務(wù)模式轉(zhuǎn)變，這就需要物業(yè)管理企業(yè)對(duì)員工進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)技能培訓(xùn)，通過(guò)培訓(xùn)不斷提高物業(yè)管理隊(duì)伍的綜合能力水平。通過(guò)科學(xué)管理、技術(shù)改造，最大限度節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境，構(gòu)建綠色生態(tài)社區(qū)。構(gòu)建綠色物業(yè)服務(wù)體系和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，從而有效提升綠色建筑的質(zhì)量。

綜上所述，綠色建筑在我國(guó)的發(fā)展時(shí)間還不是很長(zhǎng)，在取得高速發(fā)展的同時(shí)，我們也要加強(qiáng)管理，不可把綠色建筑的質(zhì)量忽視掉，這是綠色建筑的生命和未來(lái)。通過(guò)一系列有效的管理措施，全面提升綠色建筑的質(zhì)量。