遼寧|到明年底城鎮(zhèn)新建民用建筑中過半為綠色建筑

到2020年底，全省城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑面積比重超過50%，新建裝配式建筑面積占新建總建筑面積比例達到15%。

日前，遼寧省住建廳出臺《遼寧省推廣綠色建筑實施意見》，除一些具體指標外，其中還提到將對建筑能耗進行監(jiān)測，實行大型公共建筑能耗(電耗)限額管理制度，推動既有民用建筑按照綠色建筑標準進行改造。

到2020年新建裝配式建筑面積占比達15%

《實施意見》明確了近期工作目標，主要涉及綠色建筑、裝配式建筑、新建建筑節(jié)能三方面內(nèi)容。

到2019年底，全省城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑面積比重超過44%；到2020年底，全省城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑面積比重超過50%；到2020年底，全省新建裝配式建筑面積占新建總建筑面積比例達到15%；新建民用建筑節(jié)能標準執(zhí)行率在設計階段達到100%，在竣工驗收階段達到99%以上，加快推進居住建筑75%節(jié)能標準的實施。

在綠色建筑的建設管理方面，遼寧提出推廣全裝修住房建設。其中，新建公共租賃住房應當按照全裝修成品住房的要求建設；鼓勵商品住房按照全裝修成品住房的要求建設，推行定制裝修等方式，促進個性化裝修和產(chǎn)業(yè)化裝修相統(tǒng)一。

對于綠色建筑的公示管理，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在售樓現(xiàn)場明示綠色建筑等級及主要技術指標等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材信息和設施設備的保修期限、保護要求等內(nèi)容。

大型公建能耗實行限額管理 超額收加價費

根據(jù)《實施意見》內(nèi)容，遼寧省還將開展建筑能耗監(jiān)測工作，建立國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測平臺。

按照要求，新建國家機關辦公建筑和大型公共建筑應當安裝分類分項用能計量裝置，并與住房城鄉(xiāng)建設主管部門建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實時上傳建筑能耗數(shù)據(jù)，建筑物所有權(quán)人、使用權(quán)人或者受委托的物業(yè)服務企業(yè)保證計量裝置正常運行，負責其維護管理。

將對大型公共建筑能耗(電耗)實行限額管理制度，對超限額用能(用電)的，征收超標準耗能加價費。

對于既有民用建筑，將推動其按照綠色建筑標準進行改造，其中國家機關辦公建筑、政府投資或者以政府投資為主的公共建筑應當先行改造；鼓勵采用合同能源管理等模式對既有民用建筑按照綠色建筑標準進行改造。

扶持獎勵建設、購買及運營綠色建筑

對于建設、購買及運營綠色建筑，遼寧將給予扶持獎勵政策。具體包括：因采用墻體保溫技術增加的建筑面積不計入容積率核算；采用地源熱泵技術等清潔能源利用技術供暖制冷的綠色建筑，供暖制冷系統(tǒng)用電在現(xiàn)行電價政策范圍內(nèi)參照居民用電價格執(zhí)行；應用可再生能源的民用建筑在核算建筑能耗時，其常規(guī)能源替代量抵扣相應的能耗量。

在技術支撐上，遼寧將先進適用的綠色建筑“四新”技術與產(chǎn)品納入建設工程材料和設備的推廣使用目錄。此外，綠色建筑關鍵技術將列入科技規(guī)劃，促進科技成果轉(zhuǎn)化，建設綠色建筑公共技術服務平臺和研發(fā)機構(gòu)。

遼沈晚報、聊沈客戶端記者 王琦