北京市規(guī)劃委發(fā)布《北京市住宅外部設(shè)計(jì)導(dǎo)則》

    據(jù)負(fù)責(zé)起草“導(dǎo)則”的市勘察設(shè)計(jì)和測繪地理信息管理辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這份“導(dǎo)則”中，對一部分“城市病”對癥下藥。其問題包括一部分住宅外立面設(shè)計(jì)過于粗糙，城市中出現(xiàn)“排排樓”；小區(qū)樓高相同，從外頭看上去像堵墻，沒有形成有美感的天際線；以及住宅樓設(shè)計(jì)給業(yè)主私搭亂建留空間，“送”面積讓業(yè)主蓋違建侵害他人權(quán)利等等。

    更關(guān)鍵的是，諾莢頡蹦諶菀求，高層住宅頂部不允許通過開門窗、預(yù)留洞口等形式設(shè)置與戶內(nèi)聯(lián)通的平臺或曬臺。高層住宅建筑也不得設(shè)置開敞式陽臺。

    這位負(fù)責(zé)人稱，“導(dǎo)則”雖然不是歐獨(dú)嗟那恐菩蘊(yùn)蹩睿但設(shè)計(jì)師也要遵循相關(guān)規(guī)定。之所以不再引導(dǎo)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)平臺、曬臺和開敞式陽臺，除了保持樓體美觀外，另一個原因就是防止滋生違建，影響建筑安全。

同時，“導(dǎo)則”中對居住小區(qū)的建筑形態(tài)設(shè)計(jì)也給出了相應(yīng)具乓求。其建筑不應(yīng)過大過寬。建筑外觀上建議選擇暖淺低艷的色彩作為基調(diào)色，使城市住宅形成整體親切、明亮的色彩感受，高層住宅大面積建設(shè)應(yīng)避免選擇過于深暗冷色作為基調(diào)色。

    建筑的外立面材料上，應(yīng)避免大量使用玻璃幕墻和金屬構(gòu)件，提高住宅節(jié)能水平和安全保障。

    同時，居住區(qū)地面機(jī)動車停車位數(shù)量不宜超過機(jī)動車總停車位數(shù)量的10%，特殊情況不超過30%。居住人口達(dá)7000人及以上的居住區(qū)，需配建規(guī)模不小于100平方米的出租車汽車站，出租車站宜結(jié)合小區(qū)出入口在道路外單獨(dú)設(shè)置。居住區(qū)內(nèi)公共活動中心、菜市場等人流較多的公共建筑，應(yīng)就近配建公共停車場或停車庫。(耿諾)