綠色建筑邁向健康有序發(fā)展

近日，國務(wù)院、八部委以及各省市相繼出臺與綠色建筑相關(guān)的政策法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，極大的規(guī)范了綠色建筑行業(yè)的發(fā)展，可以說綠色建筑行業(yè)已經(jīng)告別庠勇椅拚碌姆⒄故逼凇

雖然綠色建筑在我國早已提出，可是之前由于缺乏大力的宣傳和相關(guān)配套的市場準(zhǔn)則，綠色建筑在我國發(fā)展初期，經(jīng)歷了\x00段盲目擴(kuò)張，無序發(fā)展的時期。

民眾認(rèn)識不清

在綠色建筑提出初期，人們對綠色建筑的認(rèn)知程度不高，還停留在多栽幾棵樹，多一點(diǎn)綠化面積就是綠色建筑；有人認(rèn)為做了外墻保溫就是綠色建筑；有人認(rèn)為用了太陽能或地源熱泵，用了n項(xiàng)節(jié)能技術(shù)就是綠色建筑。這些都是盲人摸象的片面認(rèn)識。

由于對綠色建筑概念的認(rèn)識不清，造成了部分房地產(chǎn)商們利用偷換概念或模糊概念，n自己的地產(chǎn)宣傳上紛紛打出“綠色牌”，“綠色社區(qū)”、“節(jié)能環(huán)?！?、“生態(tài)社區(qū)”等字樣成為各大樓盤的核心賣點(diǎn)，使眾多消費(fèi)者上當(dāng)受騙。

日前，隨著國家的大力宣傳和各相關(guān)行業(yè)的共同努力，使民眾漸漸了解的什么是綠色建筑，綠色建筑在給他們帶來舒適便利的生活方式的同時，也給他們帶來了節(jié)能環(huán)保。

開發(fā)商盲目競爭

同樣，在綠色建筑提出初期，開發(fā)商對這一概念的認(rèn)知也是有一定的模糊性，他們認(rèn)為綠色建筑與普通建筑相比，會增加他們的成本，使他們的利益受損，為了符合時代潮流的同時又不損失自己的利益，再加上綠色建筑推出初期國家也沒有相應(yīng)的準(zhǔn)則來約束他們，以致開發(fā)商們紛紛推出“偷工減料”的綠色建筑。

其實(shí)造成他們這種認(rèn)知，也是有一定原因的，譬如綠色建筑成本高昂，目前市場上綠色建筑多用于高端改善型項(xiàng)目，但這種情況其實(shí)主要是因?yàn)閷I(yè)人才的缺失，實(shí)際上，一個好的設(shè)計產(chǎn)品未必會造成很大的成本壓力。尤其在建筑環(huán)節(jié)，不僅需要借鑒現(xiàn)代的技術(shù)手段，同時也要吸取優(yōu)秀傳統(tǒng)住宅的精髓，譬如山東的海草房，延安窯洞等，我們的先輩在住宅建造中有著高深的智慧，巧妙的以人為本的設(shè)計方式是綠色建筑的核心要點(diǎn)。

一個有長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，具備核心競爭力的開發(fā)商，完全可以而采取犧牲部分利益獲取價值的方法。在建造階段或許會提高部分成本，但運(yùn)營階段卻能大大降低消耗。從開發(fā)的全壽命周期來看，反而是為開發(fā)商節(jié)省了成本。

隨著國家能源的持續(xù)緊張，國家部門和地方政府紛紛推出了自己的綠色建筑政策法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)布自己未來綠色建筑發(fā)展目標(biāo)，對綠色建筑進(jìn)行驗(yàn)收和評級。同時民眾對綠色建筑的認(rèn)知也在不斷的提高，這些都促使綠色建筑向著健康有序的方向發(fā)展。

綠色建筑評級的六條標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)住建部公布的《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法e（試行）。綠色建筑將由低至高分為一星級、二星級和三星級三個等級，并對申請進(jìn)行綠色建筑等級評定的建筑物，頒發(fā)評價標(biāo)識。這位負(fù)責(zé)人介紹，在《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中，評價指標(biāo)體系有以下６大指標(biāo)：節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用e室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量與運(yùn)營管理（住宅建筑）和全生命周期綜合性能（公共建筑）。據(jù)此評定，“綠建”分一星、二星、三星3個級別，級別越高，就越“綠”。

結(jié)語：隨著國家政策的不斷完善，開發(fā)商與普通民眾對綠色建筑的認(rèn)知程度不斷提升，綠色建筑在未來的發(fā)展道路上，一定會為我國節(jié)能減排事業(yè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。