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節(jié)能信息寫進購房合同 推廣綠色建筑-西安
時間:2013-08-29 10:37:37 作者:綠建之窗 來源:西安新聞網(wǎng)-西安晚報 閱讀:957內(nèi)容摘要:【導讀】:28日,《西安市民用建筑節(jié)能條例(草案)》提交市十五屆人大常委會第十一次會議進行初審。根據(jù)條例草案,建筑節(jié)能信息應寫進商品房買賣合同,同時,新建公共(公益性)建筑、新建居住小區(qū)和學生公寓等應推廣綠色建筑。新建建筑節(jié)能外圍護結(jié)構(gòu)5年保修在新建民用建筑節(jié)能方面,條例草案規(guī)定...【導讀】: 28日,《西安市民用建筑節(jié)能條例(草案)》提交市十五屆人大常委會第十一次會議進行初審。根據(jù)條例草案,建筑節(jié)能信息應寫進商品房買賣合同,同時,新建公共(公益性)建筑、新建居住小區(qū)和學生公寓等應推廣綠色建筑。
新建建筑節(jié)能外圍護結(jié)構(gòu)5年保修
在新建民用建筑節(jié)能方面,條例草案規(guī)定,建設行政管理部門負責復核審查轄區(qū)內(nèi)新建民用建筑執(zhí)行國家和省、市有關民用建筑節(jié)能強制性標準及規(guī)范情況,復核審查不通過的項目不得頒發(fā)施工許可證;項目竣工時應對建設項目進行節(jié)能專項驗收,未經(jīng)驗收或驗收不合格的不得進行竣工驗收備案。 建設單位應執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準及規(guī)范,在設計和施工合同中明確建筑節(jié)能技術要求。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時,應向購買人公示建筑節(jié)能信息,并在買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明,同時對其真實性、準確性負責。
正常使用條件下,新建建筑節(jié)能外圍護結(jié)構(gòu)保修期為5年,保修期自竣工驗收合格之日起計算。施工單位應當履行保修義務,并對造l的損失依法承擔賠償責任。
鼓勵民用建筑建雨水收集利用設施
條例鼓勵綠色建筑推廣,條例草案規(guī)定,2萬平方米以上的新建公共(公益性)建筑、10萬平方米以上的新建居住小區(qū)和學生公寓等,應全面應用綠色建筑技術,按綠色建筑的標準進行規(guī)劃、設計和建設。
鼓勵發(fā)展熱泵系統(tǒng)(再生水源熱泵、污水源熱泵、土壤源熱泵)替代常規(guī)能源,民用建筑項目在集中供熱制冷系統(tǒng)中應用熱泵系統(tǒng)的,市級相關部門應給予支持。新改擴建的民用建筑中的居住建筑及有熱水供應需求的公共建筑,其生活熱水供應應采用n陽能熱水系統(tǒng)。鼓勵對民用建筑的屋頂、墻面實施綠化,再生水回用、建筑廢棄物的回收利用,以及配套建設雨水收集利用設施。
大型公共建筑能源審計結(jié)果要公示
市建設行政管理部門應逐步建立能耗實時監(jiān)管平臺,對本市建成區(qū)內(nèi)國家機關辦公建筑和大型公共(公益)建筑能耗情況進行調(diào)查統(tǒng)計和評價分析,依法對高能耗的國家機關辦公建筑和大型公共建筑進行能源審計,并將審計結(jié)果向社會公布。
新聞來源:西安新聞網(wǎng)-西安晚報
以下信息來自互聯(lián)網(wǎng):
建筑節(jié)能信息應寫進商品房合同
昨日,《西安市民用建筑節(jié)能條例(草案)》提交市十五屆人大常委會s十一次會議進行初審。條例對新建民用建筑節(jié)能、既有民用建筑節(jié)能改造、綠色建筑推廣、可再生能源應用等方面均進行了詳細規(guī)定。
建筑節(jié)能信息應寫進商品房買賣合同
在新建民用建筑節(jié)能方面,條例草案規(guī)定,建設行政管理部門負責復核審查轄區(qū)內(nèi)新建民用建筑執(zhí)行國家和省、市有關民用建筑節(jié)能強制性標準及規(guī)范情況,復核審查不通過的項目不得頒發(fā)施工許可證;項目竣工m應對建設項目進行節(jié)能專項驗收,未經(jīng)驗收或驗收不合格的不得進行竣工驗收備案。建設單位應執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準及規(guī)范,在設計和施工合同中明確建筑節(jié)能技術要求。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時,應向購買人公示建筑節(jié)能信息,并在買賣合同和住宅質(zhì)量保證書中載明,同m對其真實性、準確性負責。
新建小區(qū)學生公寓m用綠色建筑技術
在綠色建筑推廣方面,條例草m規(guī)定,兩萬平方米以上的新建公共(公益性)建筑、10萬平方米以上的新建居住小區(qū)和學生公寓、以及各類保障性住房等,應全面應用綠色建筑技術,按綠色建筑的標準進行規(guī)劃、設計和建設。
鼓勵發(fā)展熱泵系統(tǒng)替代常規(guī)能源,對民用建筑項目在集中供熱制冷系統(tǒng)中應用熱泵系統(tǒng)的,市級相關部門應給予支持。新改擴建的民用建筑中的居住建筑及有熱水供應需求的公共建筑,其生活熱水供應應采用太陽能熱水系統(tǒng)。鼓勵對民用建筑的屋頂、墻面實施綠化,降低建筑能耗。鼓勵再生水回用、建筑廢棄物的回收利用。鼓勵配套建設雨水收集利用設施。
對大型公共建筑實施能耗能源審計
在新型墻體材料發(fā)展應用方面,條例草案規(guī)定,市建設行政管理部門應根據(jù)資源狀況,引導墻體材料產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整,促進新型墻體材料研究成果轉(zhuǎn)化,推動新型墻體材料產(chǎn)業(yè)化。本市建成區(qū)內(nèi)新建、改建、擴建的民用建筑工程及其附屬建筑、臨時設施,禁止使用黏土實心磚,列入文物保護的古建筑修繕工程除外。
市建設行政管理部門應逐步建立能耗實時監(jiān)管平臺,對本市建成區(qū)內(nèi)國家機關辦公建筑和大型公共(公益)建筑i耗情況進行調(diào)查統(tǒng)計和評價分析,依法對高能耗的國家機關辦公建筑和大型公共建筑進行能源審計,并將審計結(jié)果向社會公布。
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