綠色建筑推廣還需破解成本、運(yùn)營和認(rèn)知三關(guān)

首座零碳建筑—中新天津生態(tài)城公屋展示中心實(shí)景

    繼中新生態(tài)城之后，本市又一個(gè)大型綠色社區(qū)即將誕生。該社區(qū)坐落于解放南路地區(qū)，地處城區(qū)東南部，與周邊的文化中心、梅江居住區(qū)等隔路相望，作為全國首個(gè)在中心城區(qū)人口密集區(qū)內(nèi)建設(shè)的綠色生態(tài)社區(qū)，標(biāo)志著本市綠色建筑由點(diǎn)到面、由面到片的擴(kuò)展。

    今年年初，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布了《綠色建筑行動(dòng)方案》，巨大的建筑能耗再次引起各方關(guān)注。方案規(guī)定，從2014年起，政府投資的國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)?、博五H蕁⒖萍脊蕁⑻逵館等建筑，直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市的保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米的機(jī)場、車站、賓館、商場、寫字樓等大型公共建筑，開始全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

    本市綠色建筑行動(dòng)方案目前起草完畢，已報(bào)政府審批。據(jù)有關(guān)人士透露，天津方案中，對(duì)綠色建筑發(fā)展的近期和遠(yuǎn)期目標(biāo)都予以了明確，將提前實(shí)現(xiàn)國家方案的指標(biāo)要求；同時(shí)，方案中還提出要轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展方式，由傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集型、粗放式建造方式轉(zhuǎn)向“ 色施工”，打造出真正的綠色建筑。

    綠色建筑什么樣？它會(huì)給我們的生活帶來哪些改變？它會(huì)對(duì)本市的生態(tài)城市建設(shè)帶來哪些影響？發(fā)展綠色建筑還需哪些努力？記者日前進(jìn) 了采訪。

    什么是綠色建筑？

    綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

    據(jù)記者了解，綠色建筑有著嚴(yán)格的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，由低到高分別用一星、二星、三星三個(gè)等級(jí)來代表，總共6大項(xiàng)（住宅49項(xiàng)、公建57項(xiàng)），包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量&運(yùn)營管理等。

    由綠色建筑到綠色社區(qū)

    記者日前走進(jìn)位于解放南路社區(qū)起步區(qū)西區(qū)的文體中心，該中心主體已經(jīng)完工?！拔覀冊谶@兒設(shè)置了一個(gè)生態(tài)中庭，未來還將種植綠色植物和花卉?！痹谖捏w中心項(xiàng)目現(xiàn)場，城投置地工程部負(fù)責(zé)人劉通向記者介紹，“這座建筑最大s亮點(diǎn)是低碳零能耗，之所以稱之為‘零能耗’是因?yàn)榻ㄖ旧硭牡哪茉磁c它自身產(chǎn)生的能源可以基本持平?！?/span>

    劉通告訴記者，項(xiàng)目采用了多項(xiàng)先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)，如太陽能s伏發(fā)電系統(tǒng)、低溫?zé)崴l(fā)電系統(tǒng)、帶伺服光導(dǎo)系統(tǒng)和智能照明控制系統(tǒng)等等，這些系統(tǒng)提供的電能、熱能、光能完全能夠維持建筑自身運(yùn)轉(zhuǎn)。另外，屋頂大面積采用了15度南向傾斜的太陽能光電板，在中庭玻璃屋頂，采用了兩組可透光的薄膜光電板，保證了良好的自然采光。在照明方面全s采用了節(jié)能LED燈，其智能控制系統(tǒng)可以根據(jù)自然光條件等進(jìn)行亮度調(diào)整。同時(shí)，工程全部采用了新型高效保溫材料，“四玻三腔”的門窗玻璃、智能遮陽系統(tǒng)以及坑道風(fēng)的利用，讓整體節(jié)能效果更加突出。

    “有了這些技術(shù)、設(shè)備加身，這棟建筑本身消耗的能量只有普通建筑的40%左右?！眲⑼ㄏ蛴浾呓榻B，該建筑的能耗目標(biāo)為每年50-70kwh/平方米，碳排放為每年42.7-60kg二氧化碳/平方米，為普通建筑碳排放量的50%左右。該建筑已經(jīng)獲得國家綠色建筑三星和LEED鉑金認(rèn)證。

    按照規(guī)劃，建成后的解放南路生態(tài)城區(qū)完全可以媲美中新天津生態(tài)城，城區(qū)的清潔能源使用率將達(dá)到100%，新建和改造建筑都將達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，雨水入滲褪占利用率超過50%，500米公交站點(diǎn)覆蓋率大于80%，軌道交通站點(diǎn)800米步行距離比例超過60%。人均公共綠地面積達(dá)到12平方米，河道綠化比例、道路遮陰比例、公交站點(diǎn)遮陽避風(fēng)設(shè)施設(shè)置比例都將達(dá)到100%，居民區(qū)步行500米內(nèi)都有公共服務(wù)、文體設(shè)施。

    我國每年新建的20億平方米的住房當(dāng)中，95%以上是高能耗建筑，而既有的近500億平方米建筑的能耗已超過標(biāo)準(zhǔn)煤5億噸，其能量相當(dāng)于2011年三峽發(fā)電量的19倍。在高速城鎮(zhèn)化的現(xiàn)階段，大量高耗能建筑的"現(xiàn)，很容易使城鎮(zhèn)化陷入越建設(shè)越浪費(fèi)的困局。如果不采取有力措施，到2020年我國建筑能耗比三峽電站34年的發(fā)電量總和還要多。如果使用綠色建筑技術(shù)改造現(xiàn)有樓宇，每年將節(jié)約6000億元，可以建設(shè)4個(gè)三峽大壩。

    1綠色建筑闖三關(guān)之成本關(guān)

    在建筑節(jié)能領(lǐng)域，本市一直走在全國前列。在全國建筑節(jié)能大檢查中，本市連續(xù)7年位列前茅，并率先在上世紀(jì)90年代推行一步節(jié)能，在2005年推行三步節(jié)能，到今年7月1日，進(jìn)一步提出四步節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。在這一基礎(chǔ)上，本市在推進(jìn)綠色建筑方面具有一定的優(yōu)勢。但是在采訪中記者發(fā)現(xiàn)，雖然綠色建筑的環(huán)境效應(yīng)和社會(huì)效應(yīng)顯而易見，但是很多房地產(chǎn)開發(fā)商卻因額外的成本望蝗床健

    “實(shí)際上，本市現(xiàn)有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)接近一星級(jí)綠色建筑要求?！笔薪ㄔO(shè)交通委副總工程師劉瑞光介紹說，要建設(shè)一星級(jí)綠色建筑，帶來的成本增量十分有限。據(jù)測算喚黿鑫每平方米增加30元至50元左右。劉瑞光介紹，與傳統(tǒng)建筑相比，綠色建筑更強(qiáng)調(diào)精細(xì)化設(shè)計(jì)，要求因地制宜進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，而不是簡單套用固定模板?！芭e例來說，要獲得良好的日照、通風(fēng)條件，綠色建筑設(shè)計(jì)時(shí)需要進(jìn)行相應(yīng)的模擬分析進(jìn)行調(diào)整，充分利用自然光和風(fēng)向，為建成后揮每山謔〈罅磕茉礎(chǔ)！

    “相比較而言，由于更高的建設(shè)成本，以及更長的建設(shè)周期，讓綠色建筑的普及和推廣受到了一定的影響。此外，部分綠色建筑的技術(shù)也有待成熟和考??！幣的謐家表示，二星級(jí)綠色建筑成本增量為100元/平方米左右，而建設(shè)三星級(jí)綠色建筑成本增量超過了300元/平方米。從建筑的全壽命周期來看，綠色建筑的綜合成本并不算高。

    劉瑞光表示，一個(gè)建筑的建設(shè)周期往往只有2年至3年，而使用時(shí)間卻可長達(dá)數(shù)十年。前期建設(shè)成本的略微升高，換來的是今后數(shù)十年更低的運(yùn)營成本。綠色建筑的推廣，需要人們轉(zhuǎn)變觀念，更多地從建筑全壽命周期進(jìn)行取舍。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前今年本市綠色建筑開工量已達(dá)850萬平方米，增幅明顯，比去年全年綠色建筑400萬平方米的總開工量增長一倍有余?！敖陙恚G色建筑發(fā)展可以說已經(jīng)開始步入正軌?！眲⑷鸸庹J(rèn)為，人們對(duì)綠色建筑認(rèn)識(shí)不斷提s，正從被動(dòng)推動(dòng)到主動(dòng)要求的轉(zhuǎn)變，這與當(dāng)前提出的建設(shè)“美麗天津”不謀而合。