今年1月，國務(wù)院提出省會城市的保障性住房，自2014年起全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。近期市住建局、市規(guī)劃局頒布實施了《關(guān)于城鎮(zhèn)保障性住房全面ば新躺建筑標(biāo)準(zhǔn)的通知》，昆明市新建的保障性住房提前一年“染綠”。
目前，綠色建筑僅在部分一、二線城市取得了矚目的成績，對于眾多三線城市而言還是個新鮮事。而\x00昆明，綠色建筑寥寥無幾，即將建成的也是高檔商品房，綠色建筑看上去似乎離市民生活很遠(yuǎn)。
然而，在西三環(huán)旁的五華泛亞科技新區(qū)大漾田地塊，一個總建筑面積達(dá)25萬平\x00米的住宅小區(qū)正在建設(shè)，這里是昆明市2012年市級統(tǒng)建保障性住房“吉惠園”項目。與昆明市其他在建或已建成的保障性住房不同，這是西部地區(qū)首個綠色二星，30%住宅建筑面積達(dá)到綠色三星的公租房項目。它不僅在云南保障房建設(shè)史上實現(xiàn)了綠色建筑“零”的突破，而且它的實踐也被住建部列為溫和地區(qū)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的重要參考指標(biāo)，昆明建筑業(yè)首次參與到“國標(biāo)”制定中。
綠色施工貫穿建設(shè)過程
“吉惠園”公租房項目由昆明市公租房公司委托昆明萬科房地產(chǎn)開發(fā)公司全過程代建管理，中建四局第五建筑公司承建。
在很多人的印象中，工地都是大量鋼筋水泥堆放在場地里、現(xiàn)場澆筑，工地人多、噪音大、塵土飛揚、空氣污濁。而在吉惠園施工現(xiàn)場，記者見到的卻是干凈整潔的水泥路及平地，未見揚塵及污水四溢的景象。
走進(jìn)施工區(qū)，塔吊林立，機(jī)聲隆隆，工人們緊張作業(yè)著，施工現(xiàn)場一片忙碌。加工區(qū)，堆放整齊的鋼筋、木材等物料比比皆是……整個施工現(xiàn)場干凈整治，秩序井然。
盡管現(xiàn)場有幾百名建筑工人在施工，但在地上卻連一個香煙頭都看不到。原來，在每個特定區(qū)域，施工方都設(shè)置了臨時的吸煙點，工人在施工中可以吸煙，但是煙灰和煙頭都要放到指定的接煙容器中。
而在入口處的圍墻邊，還搭建了專門的休息區(qū)，提供直飲水。旁邊有專門的清洗區(qū)，有洗腳池和洗手盆，可以讓工友干干凈凈上下班，不帶泥水出門。
記者注意到圍墻邊還擺著四個藍(lán)色的大垃圾桶，每個桶上都貼著說明，有回收螺絲釘、鐵器的，有回收飲料瓶罐的，有裝煙頭、煙盒、紙盒的，有裝塑料袋、方便面盒、發(fā)泡餐盒等垃圾的。“我們在工地現(xiàn)場實行垃圾分類，這是積極;實環(huán)境保護(hù)的一項措施”，站在一旁的中鐵四局吉惠園項目經(jīng)理黃哲軍介紹說，整個工程都是按照綠色建筑的方案進(jìn)行施工。傳統(tǒng)的建筑施工方式，實際上造成了大量能源資源的浪費。施工中通過嚴(yán)格按照“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地，環(huán)保”要求，甚至每周五下午，項目部還組織管理者及;人參加到“撿垃圾”的活動中。通過以身作則提倡環(huán)保，將“綠色施工”理念貫穿項目施工全過程，實現(xiàn)人與自然、建設(shè)與環(huán)境的和諧共融。同等體量的項目，如果按照傳統(tǒng)工藝施工，拉運出的廢棄物有15車，而現(xiàn)在僅需兩車左右。
實物樣板標(biāo)準(zhǔn)化施工
工地實現(xiàn)綠色施工，還得益于大量新材料、新工藝、新技術(shù)的運用。
在項目部進(jìn)入現(xiàn)場的路旁，昆明萬科及中建四局五公司專門建設(shè)了一個樣板展示區(qū)，講解綠色建筑各種技術(shù)操作要領(lǐng)及規(guī)范，這在以往的各種項目建筑工地是很少見到的。
“這是技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)宣傳墻。”吉惠園項目經(jīng)理黃哲軍指著一旁的圍墻擋板說。記者看到，一條三十多米長的圍擋被粉刷一新，上面是宣傳新材料、新工藝、新技術(shù)的工藝流程及操作特點的p傳畫，操作規(guī)范詳盡，圖文并茂，沖擊力與感染力十足。
為了詳細(xì)講解這些施工方法，項目部還在旁邊建設(shè)了實物展示區(qū)，細(xì)致到各階段的施工標(biāo)準(zhǔn)及尺寸，可以讓工人們了p各道工序的施工質(zhì)量和施工效果，以直觀的形式解決標(biāo)準(zhǔn)、工序、節(jié)點等問題。如常被忽視的“地下室底板防水施工工藝”，從第一步基層清理，第二步刷1.3厚粘結(jié)材料，到第七步80厚C25細(xì)石混凝土，每個步驟都有示范樣本。而頂托施工，則細(xì)致到每一個步驟的安裝間距。
通過樣板區(qū)的展示，以及定期考核，大幅提升了施工人員的技術(shù)水平，保證了工程建筑質(zhì)量。兩位施工人員還寫出了自己的心得體會?！拔沂且幻竟?，今年35歲。木工工齡12年，也算是一個老師傅，因為大家都叫我李師傅，我很高興。我已經(jīng)帶了5個徒弟，現(xiàn)在他們每年收入近十萬，我很高興他們有高收入，因為這里有我很大功勞，來這里以前我一直這樣認(rèn)為?？戳诉@些樣板，我發(fā)現(xiàn)錯了，因為我給徒弟們教錯了知識，就說模板工程吧，立桿間距，掃地桿、斜撐、起步鋼管、頂托、背方、加固方法等以前都見過，不同的項目有不同的標(biāo)準(zhǔn)，但真正的標(biāo)準(zhǔn)是什么，我不知道。看了這些樣板，我真懂了”。
而另一位名叫周杰明人員則寫了《技術(shù)交艿暮么Α貳！拔沂且幻技術(shù)員，具有一定的理論水平，技術(shù)交底是我的主要工作之一，這也是我的難處之一。以往的技術(shù)交底都是形式，內(nèi)容抽象空洞，缺乏說服力，工人很反感，有時連我自己也不能理解?，F(xiàn)在有了這些展示區(qū)，我自己先到這里學(xué)習(xí)，對照圖紙，規(guī)范要求看樣板，然后把莧舜到這里交底。我高興地發(fā)現(xiàn)，工人也喜歡上這里，還在這里認(rèn)真討論，有了很好的互動，技術(shù)交底就在討論聲中完成了，效果還不錯?！?/span>
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