萬達集團賴建燕：踐行綠色 兌現承諾

4月1日，萬達集團高級總裁助理賴建燕先生在第九屆國際綠色建筑大會開幕式上做了題為募行綠色 兌現承諾》的演講。原文如下：

尊敬的仇部長，各位來賓、女士們、先\x00們：大家上午好！

非常高興能夠代表萬達集團第三次參加綠建節(jié)能大會。三年來，萬達集團實現了巨大的飛躍，企業(yè)總資產由2010年的1400億元，發(fā)展到2012年的3000億元，并已開業(yè)萬達購物中心暨萬達廣場66座，五星和超五星級酒店38座，累計持有物業(yè)面積1290萬平方米，規(guī)模升至全球第二。萬達院線更是在集團成功收購美國第二大院線AMC之后，成為全球第一大院線。

時光飛逝，光陰荏苒，萬達的綠建節(jié)能工作也在這三年間取得了長足的進步。由3年前的3個試點項目獲得”綠建設計標識”，到2012年當年開業(yè)商業(yè)項目全部獲得設計標識，并有10個商業(yè)項目獲得“綠建運行標識”，實現了國內大型商業(yè)購物中心“綠色建筑運行標識”零的突破，真正實現了大型商業(yè)建筑從設計到運行的全過程綠建節(jié)能。

萬達集團的建筑節(jié)能始于2001年的大連雍景臺項目，近幾年更加重視并快速發(fā)展。

2010年，萬達集團正式發(fā)布《萬達集團“綠色、低碳”戰(zhàn)略研究報告》，將綠建節(jié)能工作系統(tǒng)地納入了集團的戰(zhàn):發(fā)展及制度管控體系。同年年底，北京石景山萬達廣場等四個試點項目的能源管理平臺建成并投入使用，當年即實現節(jié)電150萬度。2010年，武漢菱角湖、廣州白云廣場分別成為我國首個獲得“綠建設計標識”1星、2星的大型商業(yè)項目。在第七屆綠色建筑大會上，我們正式向社會宣布了萬達集團綠建節(jié)能的戰(zhàn)略目標，主動承擔社會責任，接受社會各界的監(jiān)督。

2011年，萬達集團正式發(fā)布《萬達集團節(jié)能工作規(guī)劃綱要》，將戰(zhàn)略研究的目標落到實處。當年開業(yè)的13個萬達廣場及8個住宅項目取得了“綠建設計標識”，3個酒店獲得“金葉級綠色飯店”，全面兌現了上年向社會做出的承諾。不僅如此，當年落成并投入使用的萬達學院成為國內首個獲得3星級“綠建設計標識”的校園園區(qū)項目。

2012年，萬達集團首批10個萬達廣場獲得了住建部頒發(fā)的“綠建運行標識”，標志著國內大型商業(yè)購物中心的綠建工作正式從設計建造步入運營時代，而萬達集團也成為國內唯一取得大型商業(yè)購物中心“綠色運行標識”的企業(yè)，與此同時，當年開業(yè)的17個萬達廣場及12個酒店全部取得“設計標識”，為將來全部獲得“運行標識”打下堅實炕礎。

經過兩年試運行后，2012年能源管理平臺全部上線正式運行，覆蓋北京石景山、上海江橋、武漢菱角湖等21個萬達廣場，20家萬達百貨門店，包括360余臺采集終端、9000余臺計量表具，并在集團設立了總部管理平臺系統(tǒng)。當年節(jié)能效果顯著，各地萬達廣場平均能耗比2011年降幅達10%，遠超原定2~3%的節(jié)能戰(zhàn)略目標。

三年來，萬達集團在商業(yè)地產綠建工作中的整體投入累計超過4億元，預計在3～4年內收回成本，目前節(jié)能收益已達到2.1億，占a入的52%。由此證實：科學合理的綠建投入，定能獲得豐厚的回報。目前萬達集團正在建設“一鍵式”集中控制系統(tǒng)，建成后近2000萬平方米的持有物業(yè)將實現不同地域、不同時段、不同業(yè)態(tài)的一鍵式智能化集中管理，從而節(jié)約大量能源。

今年是萬達集團成立25周年，截至目前，共有33個萬達廣場及12個酒店獲得“綠建設計標識”，10個萬達廣場獲得”綠建運行標識”，8個酒店獲得“金葉級綠色飯店”。預計至2014年，全國將開業(yè)110座萬達廣場，萬達集團的持有物業(yè)面積將達到2300萬平方米，成為全球規(guī)模第一的不動產企業(yè)，屆時將有88座萬達廣場及39個酒店獲得”綠建標識”。隨著萬達持有物業(yè)規(guī)模的不斷擴大，我們將把“保證運營品質”、“降低行能耗”作為未來工作的重中之重，依據《節(jié)能工作規(guī)劃綱要》的要求，繼續(xù)推進萬達集團的綠建節(jié)能工作，進一步提升萬達廣場的科技含量。

萬達集團作為中國民營企業(yè)的代表將會繼續(xù)踐行綠色建筑的承諾，向世界展示中國民營企業(yè)的社會責任感，并將進一步加大與社會各界和國際綠建機構的合作，使我們的綠建工作更加科學合理，站在世界前列。

最后借此機會，感謝住建部仇部長、住建部科技發(fā)展促進中心楊榕主任和在座的其他領導一直以來的"心指導，以及各設計及咨詢單位的大力支持，并誠摯邀請大家參加明天上午由萬達集團主辦的“大型商業(yè)建筑節(jié)能與監(jiān)管”分論壇。

感謝大家的聆聽，在此, 預祝本次大會圓滿成功！