聚焦新型城鎮(zhèn)化 智能建筑迎來黃金期

【導(dǎo)讀】：近日，建筑智能工程\x00業(yè)深度報告發(fā)布，報告稱建筑智能化方興未艾，市場集中化趨勢漸顯，國內(nèi)工程服務(wù)企業(yè)崛起；新型城鎮(zhèn)化e焦智慧城市，智能建筑步入高速發(fā)展期；e筑節(jié)能是發(fā)展方向,智能建筑企業(yè)大有可為。

近日，建筑智能工程行業(yè)深度報告發(fā)布，報告稱建筑智能化方興未艾，市場集中化趨勢漸顯，國內(nèi)工程服務(wù)企業(yè)崛起；新型城鎮(zhèn)化聚焦智慧城市，智能建筑步入高速發(fā)展期；建筑節(jié)能是發(fā)展方向,智能建筑企業(yè)大有可為。

建筑智能化工程處于建筑工程的第三階段，約占建筑工程投資總額的5%-10%，以5%的投資比例測算，2013年智能工程潛在理論市場高達(dá)8000多億。目前智能建筑工程領(lǐng)域多類企業(yè)參與其中，但工程服務(wù)企業(yè)主導(dǎo)地位愈來愈明顯，尤其近幾年，國際企業(yè)逐步退出建筑智能化工程服務(wù)市場，轉(zhuǎn)為純粹的設(shè)備供應(yīng)商或技術(shù)服務(wù)公司，國內(nèi)工程服務(wù)企業(yè)逐漸崛起。目前行業(yè)集中度較低，雖然從事本行業(yè)中游的本土企業(yè)數(shù)量眾多，但規(guī)模一般較小，,前10名企業(yè)市場占有率仍不超過5%，“大行業(yè)小公司”特征明顯，上市公司正引領(lǐng)行業(yè)集中。

智慧城市是新型城鎮(zhèn)化重要內(nèi)容,新型城鎮(zhèn)化聚焦智慧城市,智慧城鎮(zhèn)化將逐步取代粗放城鎮(zhèn)化。作為探索中國新型城鎮(zhèn)化i展的重要舉措,中國智慧城市試點(diǎn)數(shù)量已經(jīng)增至193個,其中第一批試點(diǎn)城市中80多個城市簽訂了智慧城市創(chuàng)建任務(wù)書,也標(biāo)志著這些試點(diǎn)城市進(jìn)入了實(shí)質(zhì)創(chuàng)建期。我們認(rèn)為“十二五”期間對智慧城市的投入僅是第一階段,第一階段以前期網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)平臺等智能化基礎(chǔ)設(shè)施投資為主,保守估計規(guī)模就有4000-5000億左右。智慧城市的興建為智能建筑企業(yè)提供了廣闊的市場空間,必將驅(qū)動智能建筑占比加快上升,2012年智能建筑總產(chǎn)值已經(jīng)將近2009年的2倍,達(dá)到861億。預(yù)計2013-2015年智能建筑年均投資規(guī)模將達(dá)1200-1500億,未來幾年年均增速在20%以上。

建筑智能和建筑節(jié)能是兩個高度相關(guān)的概念,建筑智能是技術(shù)支撐,建筑節(jié)能是發(fā)展方向。智能建筑企業(yè)進(jìn)軍建筑節(jié)能領(lǐng)域具有先天優(yōu)勢,大有可為。我國智能建筑前50名企業(yè)中絕大對數(shù)都已涉足建筑節(jié)能業(yè)務(wù),而且業(yè)務(wù)開展時間較早,有望成就全國性節(jié)能服務(wù)公司。合同能源管理正逐漸成為節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展主流模式,公共機(jī)構(gòu)將成為合同能源管理業(yè)務(wù)的主戰(zhàn)場。政策支持不斷加碼,根據(jù)政策規(guī)劃,到2015年,重點(diǎn)城市公共建筑單位面積能耗下降20%以上,其中大型公共建筑單位建筑面積能耗下降30%以上,城鎮(zhèn)新建建筑95%達(dá)到建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。在政策推動下節(jié)能市場增長迅速,節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值已由2005年的47億元攀升至2012年的1653億,預(yù)計到2015年整個節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值將突破3000億元。