-
住宅產(chǎn)業(yè)化實現(xiàn)綠色建筑“好而不貴”
時間:2013-11-15 13:11:35 作者:綠建之窗 來源:能源世界 閱讀:1197內(nèi)容摘要:【導讀】:綠色建筑代表了建筑未來的發(fā)展方向,目前其成本高,根源在于產(chǎn)業(yè)化推進遲緩。而住宅產(chǎn)業(yè)化是實現(xiàn)綠色建筑好而不貴的有效手段?!爱斍按址攀?、低效率的增長模式,使得與建筑相關的耗能已占社會總耗能的46.7%?!弊〗ú靠萍寂c產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心梁浩博士日前表示,綠色建筑可以節(jié)約資源、保護...【導讀】:綠色建筑代表了建筑未來的發(fā)展方向,目前其成本高,根源在于產(chǎn)業(yè)化推進遲緩。而住宅產(chǎn)業(yè)化是實現(xiàn)綠色建筑好而不貴的有效手段。
“當前粗放式、低效率的增長模式,使得與建筑相關的耗能已占社會總耗能的46.7%。”住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心梁浩博士日前表示,綠色建筑可以節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,俗稱“中國好房子”,它代表建筑未來發(fā)展方向。
梁浩認為,做產(chǎn)業(yè)集聚文章,可引導地方政府由過度依賴土地財政向依靠產(chǎn)業(yè)稅收轉(zhuǎn)變。錘對綠色建筑開發(fā)商給予土地出讓金、稅收等優(yōu)惠,帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展,產(chǎn)生稅收,最終政府總收入可能不變。但相較于土地稅收的快進快出,培植一個產(chǎn)業(yè)需要過程。
其實,推廣綠色建筑多年,住建部已發(fā)現(xiàn)很多問題?!拔覀兏嚓P注技術效益,重視怎么把樓蓋得更好;開發(fā)商關心能不能創(chuàng)造效益,把房子賣得更好;地方政府則關心,能不能借此拉動經(jīng)濟增長,帶動就業(yè)?!绷汉铺寡浴?/p>
“從全生命周期成本核算看,綠色建筑成本應比普通建筑更低;從綜合生態(tài)效益、居住舒適度考量,綠色>筑更具性價比?!苯K省住建廳副廳長顧小平說,以住宅為例,全國綠色建筑一、二、三星的增量成本分別僅為每平方米60、120、300元。江蘇已將太陽能熱水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、成品房等綠色建筑技術作為基本要求應用,測算下來,一、二、三星住宅項目成本增量每平方米分別約為25>70、150元。
成本高,根源在于產(chǎn)業(yè)化推進遲緩。而住宅產(chǎn)業(yè)化是實現(xiàn)綠色建筑好而不貴的有效手段。有企業(yè)反映,國家推進住宅產(chǎn)業(yè)化已十多年,但至今沒有一部住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃,企業(yè)和社會缺乏方向感。住宅產(chǎn)業(yè)化必須標準先行,包括技術、產(chǎn)品部件的標準化,這些絕不能僅靠企業(yè)自行摸索。
住宅市場化也已有20多年,但何為"好房子",老百姓并不清楚。因此,應建立健全住宅性能認定管理制度,促進明白消費。有業(yè)內(nèi)人士建議,加快培育政策洼地,對長期致力于綠色住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的優(yōu)秀示范企業(yè),在行政許可、信用評定、土地競標、金融稅收等方面給予優(yōu)惠。
顧小平表示,廣綠色建筑,政府需在規(guī)?;⒅贫然?、集成化、體系化和社會化上做文章。梁浩認為,政府、市場“兩只手”要共同發(fā)揮作用。“中央層面應把住宅節(jié)能減排,作為擴大內(nèi)需、促進新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展、轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)發(fā)展方式的重要戰(zhàn)略,列入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。相應的法律法規(guī)、標準和評體系及人才培養(yǎng)等,都需持續(xù)深入推進?!?/p>
- 相關文章
-
-
02-08家居消費需求加速釋放,1608家企業(yè)參展中國成都建博會布局中西部市場
-
12-232022中國(江西)國際建筑工業(yè)化及裝配式建筑展覽會
-
12-20全面布局2022中國成都建博會宣傳與觀眾組織,助力展商搶跑2022 ——針對有效觀眾的組織和推廣,才是專業(yè)展會的硬實力!
-
12-152022第十四屆中國(廣州)國際集成住宅產(chǎn)業(yè)化博覽會暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設備展
-
11-242022中國(成都)裝配式建筑及建筑新材料展“從有到優(yōu)”的升級發(fā)展萬億產(chǎn)業(yè)集群正在形成
-
11-22第九屆中國-亞歐建筑建材博覽會
-
11-182022中國國際超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)展覽會-雙碳新引擎 能耗超低 建筑變綠
-
11-16工業(yè)節(jié)能降碳技術設備廠家 共聚2022中國國際低碳產(chǎn)業(yè)博覽會
-
綠建知識
本欄最新更新
-
08-10暴雨后的反思!醫(yī)院防洪設計與應對措施~
-
12-29綠建技術與綠色建材在綠色建筑工程中的應用
-
11-27綠色建筑與BIM技術高效整合應用
-
10-08中國綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀與問題(一)
-
09-23建筑工程管理創(chuàng)新及綠色施工淺析
-
09-09建筑工程管理創(chuàng)新及綠色施工淺析
-
03-20我國建筑碳排放現(xiàn)狀及碳中和路徑探討
-
03-06【分享】綠色建筑設計與未來發(fā)展方向
-
04-14給排水|新版《綠色建筑評價標準》中的水專業(yè)要點你應該知道!
-
04-01專家視角 | 綠色建造技術體系
本欄推薦
閱讀排行
通信地址: 北京市豐臺區(qū)汽車博物館東路1號諾德中心2期6號樓1201 郵編:100070 網(wǎng)站合作:QQ:1658253059 電話: 13693161205 18501126985