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四川省綠色建筑強(qiáng)制推廣將升級 方案正在醞釀中
時間:2013-12-10 11:28:52 作者:本站編輯 來源:網(wǎng)絡(luò)媒體 閱讀:1179內(nèi)容摘要:連日來,四川12城市連片污染,霧霾爆表的嚴(yán)重危害再一次給現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式敲響了警鐘。專家表示,歷史和國內(nèi)外城市的案例表明,霧霾污染是快速工業(yè)化發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的必然結(jié)果。作為新型城鎮(zhèn)化的生力軍,如何探求綠色可持續(xù)的發(fā)展成為房地產(chǎn)企業(yè)面臨的首要課題。12月6日,四川省房地產(chǎn)協(xié)會綜...連日來,四川12城市連片污染,霧霾爆表的嚴(yán)重危害再一次給現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式敲響了警鐘。專家表示,歷史和國內(nèi)外城市的案例表明,霧霾污染是快速工業(yè)化發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的必然結(jié)果。作為新型城鎮(zhèn)化的生力軍,如何探求綠色可持續(xù)的發(fā)展成為房地產(chǎn)企業(yè)面臨的首要課題。
12月6日,四川省房地產(chǎn)協(xié)會綜合開發(fā)專業(yè)委員\x00綠色發(fā)展專題研討會在四川省遂寧市舉行,會議就綠色建筑開發(fā)的策略方案以及綠色建筑開發(fā)過程中的法律適用問題進(jìn)行了討論,為下一步四川省綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制推廣奠定了理論基礎(chǔ),而具體的方案還在進(jìn)一步的落實(shí)之中,明年或?qū)⒂羞M(jìn)一步動作。
四川省房地產(chǎn)協(xié)會常務(wù)會長馬志強(qiáng)表示,四川省的綠色建筑推廣分為三個主要階段。作為起始階段的2005年,為節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和促進(jìn)住宅建設(shè)事業(yè)可持續(xù)發(fā)展,四川省建設(shè)廳就將在全省開展綠-住區(qū)建設(shè)認(rèn)定活動,這在全國都是屬于先例。第二階段始于2009年綠色星級標(biāo)識確定之后,全國開始大規(guī)模的推行綠色建筑的評定。而隨著新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)和現(xiàn)有生產(chǎn)方式的慣性作用,2014年綠色建筑的強(qiáng)制推廣已經(jīng)成為大概率事件,企業(yè)應(yīng)該提前做好轉(zhuǎn)型建設(shè)方式的準(zhǔn)備。
其實(shí),早在今年年初國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布《綠色建筑行動方案》中提出“十二五”期間完成新建綠色建筑10 億平方米;到2015 年末,20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求。今年9月四川省政務(wù)辦公廳發(fā)文,新建建筑到2015年,完成新建綠色建筑3200萬平方米,城鎮(zhèn)新建民用建筑全面實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%的目標(biāo),有條件的城市或工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)節(jié)能65%的目標(biāo),20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。
“綠色建筑的核心應(yīng)該是傳承創(chuàng)新,傳承我國道法自然,被動為先的‘六借’設(shè)計,借勢、借風(fēng)、借光、借水、借綠、借材,才是親近自然的綠色建筑第一標(biāo)準(zhǔn),然后才是在現(xiàn)有的自然基礎(chǔ)上的創(chuàng)新。”建設(shè)部“綠l建筑工程技術(shù)研究中心”常務(wù)副主任韓繼紅表示。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,目前四川省獲得各星級綠色建筑標(biāo)識的項(xiàng)目共計26個,排名全國第13名。其中以萬科五龍山、朗詩綠色街區(qū)為代表的綠色三星項(xiàng)目9個、二星項(xiàng)目6個、一星項(xiàng)目11個。
據(jù)悉,今年年初頒布的《綠色建筑行動方案》已經(jīng)明確將對星級綠色建筑給予財政補(bǔ)貼,星試礁卟固越多。(以2012 年為例,二、三星級綠色建筑財政獎勵分別為45、80 元/平米,即若以三星標(biāo)準(zhǔn)測算,整體補(bǔ)貼金額將最高達(dá)到456 億元)。
“按照中、省房協(xié),2014年除協(xié)助主管部門做好住宅性能認(rèn)定、四川省綠色住區(qū)、綠色建筑的評定工作外,還將著力打造一批我省的A級住宅、廣夏獎、詹天佑獎等高品質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目,著力提升四川省房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)水平和質(zhì)量。”省房協(xié)綜合開發(fā)專業(yè)委員會主任委員李兆增表示。
據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,目前綠色三星的評級工作已經(jīng)下放,大部分的前期考評工作將交給地方。而綠色建筑的推廣也已經(jīng)逐步成為業(yè)內(nèi)共識,據(jù)悉,萬科集團(tuán)已經(jīng)規(guī)定新開發(fā)項(xiàng)目都必須達(dá)到綠色一星的要求。
“隨著強(qiáng)制推廣措施的推進(jìn),完成省政府2015年新建綠色建筑3200萬平方米的任務(wù)或?qū)⒅溉湛纱?。”業(yè)內(nèi)人士分析。
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