烏魯木齊：年底房市供需兩旺 未來綠色建筑唱主角

 前不久國家統(tǒng)計局發(fā)布的《11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，新建商品住宅（不含保障性住房），與上月相比，70個大中城市中，上漲的城市有66個，最高漲幅為1.3%，最低為下降0.5%。2013年11月，烏魯木齊新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲10.1%；二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.7%。新建商品住房價格與2012年同期相比漲幅仍超過10%。

 新疆騰億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售部經(jīng)理鄒良杰說，11月烏魯木齊市房產(chǎn)市場呈現(xiàn)出“供需兩旺”的態(tài)勢。年底本就是烏市房地產(chǎn)市場的旺季，加上房地產(chǎn)商借著各種節(jié)日大力開展推銷和讓利活動，使得年底的市場越發(fā)熱鬧。其中一部分原因是十八屆三中全會對市場的預(yù)期影響，特別是全面深化改革的決定影響深遠，烏市未來的房地產(chǎn)市場可能會變得更加活躍和多元化。這也刺激了一部分“剛需”和投資的消費者，帶動了市場銷售傭畹惱欠。

 最近自治區(qū)人民政府發(fā)布的《綠色建筑行臃槳浮罰引導(dǎo)和鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)。其實早在《方案》出臺以前，很多開發(fā)商就已經(jīng)著手打造綠色樓盤、綠色小區(qū)，除了立體綠化外，從房屋的保溫、采光、隔音，周邊環(huán)境等多方面都是采用綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)。這也是城市建設(shè)未來發(fā)展的基調(diào)之一。

 據(jù)了解，截至2012年底，新疆新建節(jié)能建筑1.65億平方米，既有建筑節(jié)能改造6004萬平方米，可再生能源建筑應(yīng)用規(guī)模達到1800萬平方米?！斗桨浮分刑岬剑瑢⒃诔擎?zhèn)新區(qū)建設(shè)、舊城更新、棚戶區(qū)改造中，建立包括綠色建筑比例、生態(tài)環(huán)保、公共交通、可再生能源利用等內(nèi)容指標(biāo)體系，納入規(guī)劃并落實到具體項目。政府投資建筑，直轄市、計劃單列市及省會城市謀Ｕ閑宰》浚以及單體面積超過2萬平方米的大型公共建筑，自2014年起要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵城市新建區(qū)域按照綠色生態(tài)城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、建設(shè)和運行。同時，安居富民工程中到2015年末實施農(nóng)村節(jié)能示范住宅 7.7萬戶。2015年末還將完成既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造4600萬平方米。到2020年末，完成既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造8250萬平方米。