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全國(guó)性綠色建筑行動(dòng)剛起步
時(shí)間:2014-01-26 17:06:46 作者:綠建之窗 來源:能源世界 閱讀:1149內(nèi)容摘要:“2009~2010年,全國(guó)一共建造了20億平方米,每建1平方米需要消耗土地0.8平方米,需要消耗鋼材55公斤,需要消耗能源0.2噸標(biāo)準(zhǔn)煤?!眹?guó)務(wù)院參事、中科院可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略組組長(zhǎng)、首席科學(xué)家牛文元教授在1月15日在由方興地產(chǎn)和21世紀(jì)傳媒聯(lián)合主辦的主題為“釋放城市未來生命力”...“2009~2010年,全國(guó)一共建造了20億平方米,每建1平方米需要消耗土地0.8平方米,需孿耗鋼材55公斤,需要消耗能源0.2噸標(biāo)準(zhǔn)煤。”國(guó)務(wù)院參事、中科院可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略組組長(zhǎng)、首席科學(xué)家牛文元教授在1月15日在由方興地產(chǎn)和21世紀(jì)傳媒聯(lián)合主辦的主題為“釋放城市未來生命力”論壇上說,“由此可見,從建筑里節(jié)省能源降低二氧化碳排放多么重要!”
綠色建筑“雷聲大雨點(diǎn)小”
“中國(guó)真正的綠色地產(chǎn)是從2001年開始的,第一批做綠色建筑的招商地產(chǎn)、北京MOMA等企業(yè)基本上偏向中高端的項(xiàng)目,企業(yè)當(dāng)時(shí)不知道市場(chǎng)能不能接受。2005年之后,住建部推出國(guó)家級(jí)綠色標(biāo)準(zhǔn)三星認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),2006年出臺(tái)實(shí)施細(xì)則,大面積推廣。之后很多地方開始探索綠色建筑,但還不是全國(guó)性的推廣綠色建筑。比如江蘇、山東等省份雖然非常積極,但并沒有出臺(tái)相關(guān)政策鼓勵(lì)?!比?lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張雪舟在論壇上表校2013年年初,國(guó)務(wù)院正式發(fā)文《綠色建筑行動(dòng)方案》,全國(guó)性的大規(guī)模綠色建筑行動(dòng)才算真正開始,但是遠(yuǎn)沒有達(dá)到高潮。
雖然2013年綠色建筑已經(jīng)上升到“國(guó)家戰(zhàn)略”層面,但是,“目前的綠色建筑仍然是以政府導(dǎo)向?yàn)橹鳎F(xiàn)在做綠色建筑的企業(yè)屈指可數(shù)。”中國(guó)綠色建筑設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)馬平表示,“綠色建筑搞了10年搞不起來,就是因?yàn)槭袌?chǎng)不接受。”
有數(shù)據(jù)顯示,綠色建筑每平方米要多花費(fèi)100元到150元?!叭绻丫G色建筑30%的建設(shè)成本增加5%-10%,增加節(jié)能節(jié)水系統(tǒng),會(huì)帶來后面70%的運(yùn)營(yíng)成本大大降低。所以從綠色建筑全生命周期的概念來說,建筑綠色建筑項(xiàng)目是省錢、便宜的。”張雪舟說。
“遺憾的是目前還沒有從政策上支撐這樣一個(gè)全生命周期?!币晃徊辉妇呙臉I(yè)內(nèi)人士表示,正是因?yàn)闆]有國(guó)家配套政策,大家目前只關(guān)注買房子,后面的運(yùn)營(yíng)成本沒人關(guān)注。
補(bǔ)終端更有效
“遺憾的是,國(guó)家出臺(tái)《綠色建筑行動(dòng)方案》仍然是補(bǔ)磚頭的方案。”張雪舟說,國(guó)家出臺(tái)的很多政策是給開發(fā)商每平米補(bǔ)多少錢、建筑面積每平米補(bǔ)多少錢和容積率h平米補(bǔ)多少錢等。但是整個(gè)社會(huì)對(duì)新興產(chǎn)品發(fā)展階段分三個(gè)階段,初創(chuàng)期,市場(chǎng)導(dǎo)向已經(jīng)有幾個(gè)企業(yè);快速發(fā)展期,國(guó)家開始出政策了;真正成熟期,政策補(bǔ)貼應(yīng)由補(bǔ)磚頭變?yōu)檠a(bǔ)人頭。
“補(bǔ)貼人頭的綠色建筑政策比較麻煩,第一批綠色建筑是中高端項(xiàng)目,給人感覺綠色建筑是富人的建筑,會(huì)不會(huì)變成補(bǔ)貼富人。”國(guó)家發(fā)改委相關(guān)人員表示。
“希望政府盡快研究出臺(tái)針對(duì)補(bǔ)貼消費(fèi)者的綠色建筑政策,而不是針對(duì)開發(fā)商補(bǔ)貼的政策。”張雪舟說。
“政府補(bǔ)貼是投入,消費(fèi)市場(chǎng)是產(chǎn)出,光投入不講究產(chǎn)出,這不是在做賠本生意嗎?綠色建p要大發(fā)展關(guān)鍵是要做大終端消費(fèi)市場(chǎng),讓大家都愿意買綠色建筑。”馬平說。
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