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綠色建筑評(píng)估系統(tǒng)“升級(jí)版”出爐
時(shí)間:2014-04-10 13:10:05 作者:綠建之窗 來源:綠建之窗 閱讀:1051內(nèi)容摘要:一幢建筑怎樣選材、設(shè)計(jì)、建造,才配稱得上是綠色、節(jié)能?選擇采用LEED評(píng)價(jià)系統(tǒng),是各方共通的途經(jīng)之一。日前,美國綠色建筑委員會(huì)(USGBC)首席運(yùn)營官馬晗在滬接受采訪時(shí)表示,隨著LEEDv4的推出及普及,綠色、節(jié)能建筑將被重新定義。所謂LEED,實(shí)際上是一種綠色建筑評(píng)估系統(tǒng)。它跟...一幢建筑怎樣選材、設(shè)計(jì)、建造,才配稱得上是綠色、節(jié)能?選擇采用LEED評(píng)價(jià)系統(tǒng),是各方共通的途經(jīng)之一。日前,美國綠色建筑委員會(huì) (USGBC)首席運(yùn)營官馬晗在滬接受采訪時(shí)表示,隨著LEED v4的推出及普及,綠色、節(jié)能建筑將被重新定義。所謂LEED,實(shí)際上是一種綠色建筑評(píng)估系統(tǒng)。它跟強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)不一樣,LEED認(rèn)證是自愿的。作為LEED的第四個(gè)版本,LEED v4對(duì)材料供應(yīng)、節(jié)能節(jié)水、選址等各方面的要求更高,對(duì)人體健康的要求比之前更高。相比起前幾個(gè)版本,LEED v4更加強(qiáng)調(diào)各部門、各環(huán)節(jié)間的互相配合,“在此之前,筑師不會(huì)關(guān)心內(nèi)科醫(yī)生,保險(xiǎn)公司不會(huì)與承包商對(duì)話,產(chǎn)品制造商也不會(huì)坐下來與起上游供應(yīng)商交流,各自都在自說自話?!瘪R晗談到。近些年,國內(nèi)新建建筑紛紛以獲得LEED認(rèn)證為榮,甚至有種盲目崇拜的意味。馬晗表示,LEED v4短期內(nèi)必然會(huì)增加建筑開發(fā)的投資,但經(jīng)過材料改進(jìn),從長期來看,成本增加不會(huì)太多,營運(yùn)費(fèi)用還會(huì)進(jìn)一步降低。目前,LEED v4已在22個(gè)國家、150個(gè)項(xiàng)目中推行,其中包括中國的6個(gè)項(xiàng)目?!霸谖覀兛磥?,不光是中國,從全球范圍內(nèi)來看,建筑的猩節(jié)能改造將是未來LEED的很大市場。”馬晗解釋說,這主要是由于成熟市場的新建建筑在不斷減少,同時(shí),開發(fā)商對(duì)于物業(yè)的態(tài)度漸漸從銷售轉(zhuǎn)為持有之后,他們更樂于將自己旗下所屬的建筑做成是綠色的。但也有觀點(diǎn)認(rèn)為,LEED不過是綠色建筑認(rèn)證的一套體系而已,對(duì)建筑本身并不具備“綁架”的強(qiáng)制性,開發(fā)商大可不采納其要求來為建筑“添彩”。同樣,LEED認(rèn)證充其量只是開發(fā)商營銷其建筑含金量的一個(gè)“賣點(diǎn)”,事實(shí)上,國內(nèi)的綠色建筑星級(jí)評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)均已涵蓋了不少內(nèi)容。“我們判斷,在中國市場,未來D建建筑這一塊市場的份額相當(dāng)大?!瘪R晗稱。
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