河北省首個(gè)“三星綠色建筑”亮相省會(huì)

4月12日，《為你而變 顛覆傳統(tǒng)住宅——— 世界人居環(huán)境與綠色建筑研討會(huì)暨銳拓米蘭春天產(chǎn)品解析會(huì)》在省會(huì)石家莊圓滿(mǎn)舉行。本次活動(dòng)由石家莊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，燕趙都市報(bào)、買(mǎi)房網(wǎng)、河北銳拓地產(chǎn)協(xié)辦，三國(guó)眾文化傳播有限公司承辦。會(huì)上，省會(huì)石家莊首個(gè)“三星綠色建筑”項(xiàng)目——— 銳拓米蘭春天正式亮相。

產(chǎn)品升級(jí)河北推廣綠色建筑

“現(xiàn)在很多項(xiàng)目只注重外觀(guān)設(shè)計(jì)，而且園林打造也沒(méi)有真正的挖掘出項(xiàng)目的內(nèi)涵。”與會(huì)嘉賓、石家莊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)李水源認(rèn)為，隨著霧霾等空氣質(zhì)量問(wèn)題日益嚴(yán)重，市場(chǎng)急需能為業(yè)主提供更好生活環(huán)境的綠色住宅、健康住宅。

據(jù)李水源介紹，為了提高住宅品質(zhì)，“十二五”期間，我國(guó)將重點(diǎn)推廣“三星綠色建筑”，同時(shí)還將選擇100個(gè)小區(qū)作為示范樣板?！啊蔷G色建筑’的一個(gè)重要原則就是節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)約原材料?！崩顣?huì)長(zhǎng)說(shuō)。

不僅是國(guó)家層面，近年來(lái)，河北省也不遺余力地推廣綠色建筑。2011年，河北省大力推進(jìn)綠色建筑和綠色小區(qū)創(chuàng)建工作，并重點(diǎn)打造了正定新區(qū)等4個(gè)生態(tài)示范城區(qū)建設(shè)；2013年，河北省住建廳下發(fā)開(kāi)展綠色建筑行動(dòng)、創(chuàng)建建筑節(jié)能省工作方案，并宣布到2015年在全國(guó)率先建成“建筑節(jié)能省”；2014年，河北省又規(guī)定，每個(gè)設(shè)區(qū)市和定州市、辛集市，都要謀劃建設(shè)1-3個(gè)被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范項(xiàng)目?！敖ㄖ芎募s占全社會(huì)能耗的40%，且隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快和城鄉(xiāng)居民生活水平的提高，呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)ㄇ魘??！痹詵⒀災(zāi)校燕趙都市報(bào)房地產(chǎn)事業(yè)部主編、買(mǎi)房網(wǎng)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)高利鋒用數(shù)據(jù)對(duì)國(guó)家及河北省相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了解讀。

“國(guó)家已經(jīng)制定了非常細(xì)致的建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)鍵要看究竟如何落到實(shí)處。”李水源認(rèn)為，“三星綠色建筑”標(biāo)準(zhǔn)非常細(xì)，從根本上徹底解決了我們居住環(huán)境中的一些不健康因素。

產(chǎn)品時(shí)代綠色建筑或?qū)㈩I(lǐng)跑

“在樓市環(huán)境陡轉(zhuǎn)直下的季節(jié)里，向產(chǎn)品要‘生產(chǎn)力’，已經(jīng)成為樓市回歸‘產(chǎn)品時(shí)代’的現(xiàn)實(shí)需求?！备呃h認(rèn)為，無(wú)論是從政府層面，還是從市場(chǎng)需求來(lái)說(shuō)，2014年將成為石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)的產(chǎn)品元年。石家莊樓市今年將邁進(jìn)產(chǎn)品時(shí)代?！笆仪f天氣還有一個(gè)特點(diǎn)就是‘隨機(jī)播放’，周一是春天，周二就有可能是夏天?！痹诟呃h看來(lái)υ謔家莊這個(gè)天氣多變的城市，具備綠色、健康、低耗、節(jié)能，恒溫、恒濕、恒氧等特點(diǎn)的綠色建筑無(wú)疑更具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)于高利鋒的觀(guān)點(diǎn)，李水源表示了贊同。李水源介紹說(shuō)：“無(wú)論從改善居民的居住環(huán)境還是從國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看，推廣綠色建筑已經(jīng)成為了國(guó)家戰(zhàn)略，而且還將從κ邢蚺┐逋乒?。?/p>

首個(gè)“三星綠色建筑”登陸省會(huì)

據(jù)解，目前省會(huì)石家莊共有1400多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在售和準(zhǔn)備銷(xiāo)售的項(xiàng)目多達(dá)396個(gè)。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)稱(chēng)，石家莊樓市已經(jīng)進(jìn)研討會(huì)上，石家莊首個(gè)國(guó)際領(lǐng)先的“三星綠色建筑”項(xiàng)目——— 銳拓米蘭春天正式亮相。

據(jù)介紹，銳拓米蘭春天由中國(guó)綠色低碳住宅先行者——— 銳拓地產(chǎn)，耗費(fèi)巨資打造。項(xiàng)目從關(guān)注石家莊人的生活環(huán)境和健康指數(shù)的角度出發(fā)，引進(jìn)顛覆傳統(tǒng)的六大國(guó)際頂尖住宅科技，用科技形成獨(dú)有的恒溫、恒氧、濾塵、凈水、低噪、適光的新綠色室內(nèi)居住環(huán)境，為業(yè)主提供了健康舒適生活環(huán)境，讓石家莊告別“灰”時(shí)代?！颁J拓·米蘭春天采用了與歐洲同樣的標(biāo)準(zhǔn)，不僅可以在室內(nèi)形成恒溫、濕、恒氧，低噪健康的居住環(huán)境，同時(shí)特有的全置換新風(fēng)系統(tǒng)還可以起到防霾作用。”據(jù)河北銳拓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)習(xí)慶軍介紹，米蘭春天可以不使用空調(diào)暖氣即可實(shí)現(xiàn)室內(nèi)四季如春，同時(shí)項(xiàng)目還在社區(qū)內(nèi)部打造超大園林景觀(guān)?！拔覀?cè)诠枮I做過(guò)實(shí)驗(yàn)，在零下40℃的惡劣天氣下我們不用暖氣在室內(nèi)穿短袖都沒(méi)問(wèn)題?！变J拓·米蘭春天的技術(shù)提供方、瑞士凱樂(lè)技術(shù)有限公司總裁常春介紹如此表示。“在沒(méi)有空調(diào)暖氣的情況下實(shí)現(xiàn)恒溫、恒濕聽(tīng)起來(lái)像是炒作，但是一種非常成熟的技術(shù)?！焙颖变J拓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)習(xí)慶軍介紹說(shuō)，通過(guò)天棚輻射技術(shù)，在建內(nèi)嵌入水循環(huán)系統(tǒng)，即可使室溫在一年四季保持在一定的溫度范圍?！盁o(wú)論是內(nèi)部建筑建材，還是整體的科技系統(tǒng)，銳拓米蘭春天都達(dá)到了‘三星綠色建筑’標(biāo)準(zhǔn)。”習(xí)慶軍表示。

商貿(mào)航母發(fā)動(dòng)引擎 石家莊國(guó)際貿(mào)易城傲世開(kāi)盤(pán)

作為政府指定市場(chǎng)搬遷承接地的石家莊國(guó)際貿(mào)易城，4月16日上午9點(diǎn)耀世開(kāi)盤(pán)。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天有上千人在廣場(chǎng)等待選鋪，o場(chǎng)驚現(xiàn)千人搶鋪勝景，這是繼去年11月15日首次開(kāi)盤(pán)后，再次掀起以國(guó)際貿(mào)易城為中心，輻射整個(gè)京津冀區(qū)域的商業(yè)投資熱潮。

本次開(kāi)盤(pán)隆重推出的是1號(hào)區(qū)：國(guó)際針織城；2號(hào)區(qū)：國(guó)際服裝城A館；5號(hào)區(qū)：國(guó)際小商品城；6-2號(hào)區(qū)：國(guó)際童裝城；7號(hào)區(qū)：電子家電城；9-1號(hào)區(qū)：古文化茶城；9-2號(hào)區(qū)：國(guó)際鞋城。7大商城，聯(lián)袂綻放，金鋪起價(jià)9800元/平米，低價(jià)又一次震撼全城。據(jù)了解，石家莊國(guó)際貿(mào)易城總占地15742畝，總建筑面積2600萬(wàn)平方米，體量磅礴，業(yè)態(tài)超全，建成后將形成一個(gè)以國(guó)際貿(mào)易、電子商務(wù)、金融商貿(mào)、商務(wù)會(huì)展、旅游購(gòu)物、現(xiàn)代批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等為主要功能的河北商貿(mào)特區(qū)。

作為石家莊商貿(mào)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍者，石家莊國(guó)際貿(mào)易城t南三條、新華集貿(mào)兩大市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型升級(jí)之際，強(qiáng)勢(shì)吸納專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商家集體入駐，整合國(guó)內(nèi)外知名專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的優(yōu)質(zhì)資源，與眾多國(guó)內(nèi)外知名品牌形成戰(zhàn)略合作。

石家莊國(guó)際貿(mào)易城由有著三十余年專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的浙江樂(lè)城集團(tuán)，斥資800億傾力打造。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者：“為了確保市場(chǎng)能夠長(zhǎng)久興旺，我們一方面通過(guò)全新的第六代專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式，實(shí)行”四贏(yíng)三統(tǒng)一“模式，統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一推廣，實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商、投資客、商家、消費(fèi)者四方共贏(yíng)，另一方面，通過(guò)引進(jìn)國(guó)際知名品牌，例如奧特萊斯、海寧皮革、濮院毛衫等，由外力拉動(dòng)內(nèi)力，通過(guò)品牌效應(yīng)，保障市場(chǎng)人氣聚集，成為華北商貿(mào)業(yè)的領(lǐng)頭羊。