綠色住宅小區(qū)高層密度不大于35%

重慶正在打造綠色智能城市和智能小區(qū)，綠色生態(tài)住宅小區(qū)究竟啥樣？昨日，市城鄉(xiāng)建委發(fā)布的《綠色生態(tài)住宅（綠色建筑）小區(qū)建設(shè)技術(shù)規(guī)程（征求意見稿）》顯示，未來，綠色生態(tài)住宅小區(qū)必須網(wǎng)絡(luò)光纖到戶，室內(nèi)還有報(bào)警系統(tǒng)。

綠色生態(tài)住宅小區(qū)是指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行各環(huán)節(jié)，充分體現(xiàn)節(jié)約資源與能源，減少環(huán)境負(fù)荷，創(chuàng)造健康舒適的居住環(huán)境，與周圍生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)的住宅小區(qū)。

 “綠色生態(tài)住宅小區(qū)將成為安全智能小區(qū)?！笔谐青l(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)《意見稿》，綠色生態(tài)住宅小區(qū)必須設(shè)有有線電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)光纖到戶（FTTH），必須設(shè)置出入口管理及周界防越報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)及電子巡更系統(tǒng)。對講與防盜門控、戶內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)、燃?xì)庑孤﹫?bào)警和緊急呼叫、消防報(bào)警系統(tǒng)也是必備項(xiàng)目。

 “綠色小區(qū)必須要有足夠舒適的空間?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人表示，對小區(qū)的建筑密度也有強(qiáng)制規(guī)定。多層居住建筑密度不得大于40%，高層居住建h密度不大于35%。同時(shí)，無障礙住房占項(xiàng)目總戶數(shù)的比例不低于2%。

 《意見稿》指出，綠色生態(tài)住宅小區(qū)的乒乓球場地不得小于20平方米；羽毛球場、健身路徑和兒童游戲場均不小于150平方米；三人制籃球場不小于310平方米，標(biāo)準(zhǔn)籃球場則不小于560平方米；普通游泳池的最小面積為610平方米，室外綜合健身場則不小于400平方米。

 此外，室外停車場必須與住宅保持不小于6米的距離，并必須能有效控制視覺干擾和消減噪聲危害。