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江蘇《綠色建筑發(fā)展條例(草案)》征求意見(jiàn)

時(shí)間:2014-05-26 10:20:23   作者:本站編輯   來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)媒體   閱讀:1370  
內(nèi)容摘要:【導(dǎo)讀】:日前,江蘇省政府法制辦就《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例(草案)》(第一次征求意見(jiàn)稿)征求公眾意見(jiàn)。無(wú)論是新建住宅小區(qū)還是老舊小區(qū),征求意見(jiàn)稿都對(duì)其節(jié)能提出了“硬杠杠”。新建住宅要按規(guī)定統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng);2萬(wàn)平米以上新建小區(qū)同步建雨水收集利用設(shè)施;老舊小區(qū)出新要同步節(jié)能改...

【導(dǎo)讀】:日前,江蘇省政府法制辦就《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例(草案)》(第一次征求意見(jiàn)稿)征求公眾意見(jiàn)。無(wú)論是新建住宅小區(qū)還是老舊小區(qū),征求意見(jiàn)稿都對(duì)其節(jié)能提出了“硬杠杠”。

新建住宅要按規(guī)定統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng);2萬(wàn)平米以上新建小區(qū)同步建雨水收集利用設(shè)施;老舊小區(qū)出新要同步節(jié)能改造……23日,江蘇省政府法制辦就《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例(草案)》(第一次征求意見(jiàn)稿)征求公眾意見(jiàn)。無(wú)論是新建住宅小區(qū)還是老舊小區(qū),征求意見(jiàn)稿都對(duì)其節(jié)能提出了“硬杠杠”。

居民買(mǎi)房不用為外墻保溫層買(mǎi)單

據(jù)悉,該條例所稱的綠色建筑,是指在建筑的全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和減少污染的建筑;所稱的綠色建筑活動(dòng),是指按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、評(píng)價(jià)、改造、拆除,以及按綠色城鎮(zhèn)要求進(jìn)行城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的活i。

外墻保溫層該不該算入房屋建筑面積?征求意見(jiàn)稿明確,綠色建筑可享受五大扶持政策,其中之一i是外墻保溫層不計(jì)入房屋建筑面積測(cè)算。這意味著,今后,居民買(mǎi)房有望不用擔(dān)心要為外墻保溫層買(mǎi)單了。

此外,綠色建筑還可享受利用地?zé)崮芄┡评涞捻?xiàng)目運(yùn)行電價(jià)參照居民用電價(jià)格執(zhí)行;采用地?zé)崮芄┡评涞钠髽I(yè)參照清潔能源鍋爐采暖價(jià)格收取采暖費(fèi);對(duì)符合條件的地源熱泵系統(tǒng)應(yīng)用項(xiàng)目實(shí)行減征或免征水資源費(fèi)等扶持政策。

征求意見(jiàn)稿還提出,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房買(mǎi)賣(mài)合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中載明所銷(xiāo)售房屋的綠色建筑等級(jí)、效能測(cè)評(píng)結(jié)果、綠色建:技術(shù)措施和保修期等信息。

新建住宅按規(guī)定統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)

在節(jié)能方面,征求意見(jiàn)稿提出,新建住宅和有熱水需求的公共建筑應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計(jì)、安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。不過(guò)并沒(méi)明確多高的住宅需要安裝。

此前出臺(tái)實(shí)施的《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》明確提出,新建12層以下住宅應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計(jì)、安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。記者了解到,近年來(lái)在南京新建的12層以下小區(qū)一般都裝有太陽(yáng)能熱水系統(tǒng),隨著技術(shù)的升級(jí),南京保障房小區(qū)中一些12層以上的高層住宅也在陽(yáng)臺(tái)上安裝了太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。

“建議征求意見(jiàn)稿能明確一下,多高的新建住宅需要統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。”一位從事壬建筑推廣工作的相關(guān)人士建議。

征求意見(jiàn)稿提出,政府投資的公共建筑和大型公共建筑應(yīng)當(dāng)至少利紉恢摯稍偕能源。

2萬(wàn)m2壬閑陸ㄐ∏同步建雨水收集利用設(shè)施

征求意見(jiàn)稿指出,規(guī)劃占地2萬(wàn)平方米以上的新建住宅惹和新建、改建、擴(kuò)建的公共建筑,應(yīng)同步建設(shè)雨水收集利用設(shè)施。此外,新建建筑的景觀用水、綠化用水、道路沖洗應(yīng)當(dāng)采用雨水、中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源。新建建筑應(yīng)當(dāng)選用節(jié)水型器具,場(chǎng)地排水管網(wǎng)建設(shè)應(yīng)采用雨污分流技術(shù)。

老舊小區(qū)出新要同步節(jié)能改造

今后,小區(qū)不能光出新,還得進(jìn)行節(jié)能改造。征求意見(jiàn)稿明確,老舊居住小區(qū)出新、環(huán)境綜合整治及建筑修繕時(shí)應(yīng)同步進(jìn)行節(jié)能改造。.勵(lì)既有建筑改造時(shí)按照綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠色改造。

新建民用建筑如果不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的,.展改革部門(mén)不得批準(zhǔn)立項(xiàng),國(guó)土部門(mén)不得批準(zhǔn)用地,建設(shè)主管部門(mén)不得批準(zhǔn)開(kāi)工建設(shè);已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工、限期改正;已經(jīng)建成的,不得銷(xiāo)售或者使用。


標(biāo)簽:綠色建筑  節(jié)能改造  新建小區(qū)  地源熱泵  保護(hù)環(huán)境  

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