-
綠色建筑獲財(cái)政支持 加速建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)
時(shí)間:2014-06-19 10:15:35 作者:tianc 來(lái)源:綠建之窗 閱讀:1859內(nèi)容摘要: 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》將于2015年1月1日起開(kāi)始實(shí)施。這個(gè)用來(lái)衡量國(guó)內(nèi)建筑綠色化的標(biāo)尺獲得了又一次“校準(zhǔn)”。這也意味著,在中國(guó)將有越來(lái)越多的建筑,在新標(biāo)尺和國(guó)家財(cái)政等政策的撬動(dòng)之下,成為一道道“綠色”的風(fēng)景。新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》將于2015年1月1日起開(kāi)始實(shí)施。這個(gè)用來(lái)衡量國(guó)內(nèi)建筑綠色化的標(biāo)尺獲得了又一次“校準(zhǔn)”。這也意味著,在中國(guó)將有越來(lái)越多的建筑,在新標(biāo)尺和國(guó)家財(cái)政等政策的撬動(dòng)之下,成為一道道“綠色”的風(fēng)景。
綠色建筑支持政策愈發(fā)密集
這種能稱(chēng)之為風(fēng)景的建筑被廣泛認(rèn)可為綠色建筑。它是一種可持續(xù)發(fā)展的、生態(tài)的、回歸大自然的建筑。規(guī)范來(lái)講,綠色建筑是指滿(mǎn)足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》,在全壽命周期內(nèi)最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材,保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。
從國(guó)家的相關(guān)規(guī)劃#,此類(lèi)建筑將在我國(guó)獲得大范圍推廣,這勢(shì)必將使我們建筑行業(yè)高耗能的現(xiàn)狀大為改觀(guān)。
事實(shí)上,我國(guó)推動(dòng)建筑節(jié)能的努力一直都沒(méi)有停歇。
20世紀(jì)80年代,我國(guó)便開(kāi)始實(shí)施和建筑節(jié)能相關(guān)政策措m。到目前為止,已經(jīng)逐步建立起了較為規(guī)范的綠色建筑相關(guān)政策和評(píng)價(jià)體系。這其中值得關(guān)注的是,財(cái)政扶持政策對(duì)綠色建筑的發(fā)展起到了四兩撥千斤的重要作用。
全國(guó)政協(xié)委員、天津慶達(dá)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)孫太利認(rèn)為,發(fā)展綠色建筑產(chǎn)業(yè)最大的困難仍然是成本問(wèn)題。根據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì),以相同的地段計(jì)算,采用綠色建筑的項(xiàng)目售價(jià)較周邊普通項(xiàng)目?jī)r(jià)格要高20%~30%。目前普通建筑的建安成本約在3000元/平方米,要達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)三星級(jí)的要求,建筑成本每平方米大約增加350元以上,如果要達(dá)到更高標(biāo)準(zhǔn),建筑成本還將進(jìn)一步提升。
江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司總會(huì)計(jì)師朱曉強(qiáng)也認(rèn)為,根據(jù)國(guó)家越來(lái)越高的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和要求,建筑施工企業(yè)的成本勢(shì)必會(huì)上升,進(jìn)而連帶整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)鏈成本走高。
從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的邏輯來(lái)看,成本升高,自然會(huì)讓很多企業(yè)對(duì)綠色建筑的實(shí)施動(dòng)力大為減弱。
但可喜的是,從中央到地方,國(guó)家財(cái)政等部門(mén)對(duì)綠色建筑的政策支持一直在加強(qiáng),扶持的方式也越來(lái)越科學(xué)合理。
根據(jù)國(guó)際上通用的做法是分級(jí)扶持,我國(guó)的綠色建筑評(píng)價(jià)體系由高到低劃分為三星、二星和一星。
2012年,財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(財(cái)建〔2012〕167號(hào))明確,對(duì)高星級(jí)綠色建筑給予財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審核、備案及公示程序,且滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的二星級(jí)及以上的綠色建筑給予獎(jiǎng)勵(lì)y2012年獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為:二星級(jí)綠色建筑45元/平方米,三星級(jí)綠色建筑80元/平方米。獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)還會(huì)根據(jù)技術(shù)進(jìn)步、成本變化等情況進(jìn)行調(diào)整。
2013年,《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2013x1號(hào))提出要繼續(xù)加大政策激勵(lì)。研究完善財(cái)政支持政策,繼續(xù)支持綠色建筑及綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)、既有建筑節(jié)能改造、供熱系統(tǒng)節(jié)能改造、可再生能源建筑應(yīng)用等。
此外,財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局還研究制定稅收方面的優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)綠色建筑,引導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)綠色住宅。改進(jìn)p完善對(duì)綠色建筑的金融服務(wù),金融機(jī)構(gòu)可對(duì)購(gòu)買(mǎi)綠色住宅的消費(fèi)者在購(gòu)房貸款利率上給予適當(dāng)優(yōu)惠。除了中央層面,對(duì)于這項(xiàng)有利于國(guó)計(jì)民生的舉措,地方財(cái)政等部門(mén)也給予了大力支持。
企業(yè)乘政策之風(fēng)加速轉(zhuǎn)型
國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能的要求就像一聲號(hào)角,催促著建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)加速轉(zhuǎn)型升級(jí)的步伐。
財(cái)政部副部長(zhǎng)張少春說(shuō),房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng),對(duì)下游產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用大,如建筑用鋼占全社會(huì)鋼材消費(fèi)的50%,建筑用水泥占全社會(huì)水泥消費(fèi)的60%等。中國(guó)發(fā)展綠色建筑將有效帶動(dòng)新型建材、新能源、節(jié)能服務(wù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展,有望撬動(dòng)超過(guò)萬(wàn)億元的綠色市場(chǎng)規(guī)模。
《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》也明確提出,將通過(guò)建立財(cái)政激勵(lì)機(jī)制、健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)體系、推進(jìn)相關(guān)科技進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等多種手段,力爭(zhēng)到2020年,綠色建筑占新建建筑比重超過(guò)30%。
"政部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在通知中明確,除了要切實(shí)提高綠色建筑在新建建筑中的比重,還要力爭(zhēng)到2014年政府投資的公益性建筑和直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市的保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),到2015年,新增綠色建筑面積10億平方米以上。
分析人士認(rèn)為,在歐美紛紛將綠色建筑作為新一輪科技創(chuàng)新主要方向的大背景下,我國(guó)此舉向外界表明,發(fā)展綠色建筑正成為中國(guó)加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和謀求經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新突破口。
朱曉強(qiáng)表示,作為一家擁有國(guó)家特級(jí)資質(zhì)的建筑施工企業(yè),他們對(duì)國(guó)家的綠色建筑政策要求反應(yīng)比較敏銳。目前,他們已經(jīng)從“綠色施工”等環(huán)節(jié)入手開(kāi)展了多項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新和升級(jí)改造工作,收效明顯。
他說(shuō),“建筑的節(jié)能效果如何,一方面體現(xiàn)在前期的科學(xué)設(shè)計(jì)上;另一方面也體現(xiàn)在后期的綠色施工上,這二者缺一不可?!?/span>
據(jù)朱曉強(qiáng)介紹,部分甲方會(huì)拿著預(yù)先設(shè)計(jì)好的方案來(lái)尋找合適的施工方。施工方能夠獲得甲方青睞的原因,往往來(lái)自與其對(duì)甲方設(shè)計(jì)方案的科學(xué)評(píng)估和對(duì)施工質(zhì)量的充分保證。在建筑的節(jié)能方面,他們大多會(huì)協(xié)助甲方對(duì)既有的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行反復(fù)論證以找到最佳的方案;在施工z面,他們則考慮得更多。例如,如何施工更省水、省電,如何能夠最大程度地減少揚(yáng)塵和噪音等等。
中國(guó)建造金屬結(jié)構(gòu)學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)姚兵也認(rèn)為,作為建筑來(lái)說(shuō),重要的不僅僅是質(zhì)量,更重要的是要綠色建設(shè),綠色施工,要減少二氧化碳的排放,要做到節(jié)能減排,做到污染的零排放,這個(gè)要求是相當(dāng)高的。
無(wú)疑,更高的節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)必將帶給企業(yè)更緊迫的升級(jí)需求,加速企業(yè)的轉(zhuǎn)型步伐。
綠色建筑產(chǎn)業(yè)化或催生新商機(jī)
綠色建筑的崛起將成為減輕全球能耗的重要角色。據(jù)媒體稱(chēng)p我國(guó)是世界上最重要的建筑市場(chǎng),每年20億平方米新建建筑面積消耗了全世界40%的水泥和鋼材。我國(guó)政府近年來(lái)確定了一些關(guān)鍵目標(biāo),包括到2015年,能源強(qiáng)度降低16%,到2020年,30%的商業(yè)建筑都是綠色建筑,這就意味著到2020年我國(guó)將擁有全球最多的綠色建筑,一個(gè)巨大的市場(chǎng)正在形成。
全國(guó)政協(xié)委員孫太利曾撰文,建議建筑產(chǎn)業(yè)應(yīng)該加快轉(zhuǎn)型升級(jí),以科技為支撐,優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、優(yōu)化組織結(jié)構(gòu),使綠色理念貫穿建筑產(chǎn)業(yè)的設(shè)計(jì)階段、建材生產(chǎn)階段、建造階段、建筑物運(yùn)營(yíng)與使用階段的整個(gè)生命周期,對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)進(jìn)行全產(chǎn)業(yè)鏈的綠化。
他認(rèn)為,在產(chǎn)業(yè)優(yōu)化過(guò)程中,應(yīng)實(shí)施龍頭企業(yè)帶動(dòng),扶持和培育大型企業(yè)集團(tuán)和產(chǎn)業(yè)集群,激發(fā)市場(chǎng)主體推進(jìn)裝配式住宅的積極性和創(chuàng)造性。未來(lái)將以一些企業(yè)為龍頭,形成構(gòu)件生產(chǎn)、原材料供應(yīng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工建造、部品生產(chǎn)和住宅物業(yè)管理等企業(yè)參與的企業(yè)集群。
天津住宅集團(tuán)總會(huì)計(jì)師胡志廣在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示,流水線(xiàn)上生產(chǎn)建筑正在慢慢變成現(xiàn)實(shí)。從國(guó)內(nèi)外的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,裝配式住宅有著巨大的節(jié)能減排作用,可大大提高施工效率,縮短施工周期,提升住宅品質(zhì)和效能,并體現(xiàn)綠色建筑節(jié)能環(huán)保的特點(diǎn)。
他指出,裝配式住宅的發(fā)展將帶動(dòng)一系列新技術(shù)、新材料的創(chuàng)新和發(fā)展。這是我國(guó)傳統(tǒng)建筑行業(yè)的挑戰(zhàn),更是機(jī)遇,其中孕育著大量商機(jī),企業(yè)需要積極關(guān)注國(guó)家政策,尤其是有關(guān)綠色建筑的財(cái)政扶持政策。
- 相關(guān)文章
-
-
03-02建材家居行業(yè)開(kāi)年盛會(huì) 第22屆中國(guó)成都建博會(huì)不容錯(cuò)過(guò)
-
02-08家居消費(fèi)需求加速釋放,1608家企業(yè)參展中國(guó)成都建博會(huì)布局中西部市場(chǎng)
-
12-30綠色建筑是房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)下轉(zhuǎn)型的重要抓手
-
12-29“綠建評(píng)價(jià)軟件北京模塊”規(guī)范高品質(zhì)住宅綠建生產(chǎn)
-
12-232022中國(guó)(江西)國(guó)際建筑工業(yè)化及裝配式建筑展覽會(huì)
-
12-20全面布局2022中國(guó)成都建博會(huì)宣傳與觀(guān)眾組織,助力展商搶跑2022 ——針對(duì)有效觀(guān)眾的組織和推廣,才是專(zhuān)業(yè)展會(huì)的硬實(shí)力!
-
12-152022第十四屆中國(guó)(廣州)國(guó)際集成住宅產(chǎn)業(yè)化博覽會(huì)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備展
-
12-04從綠建評(píng)價(jià)軟件“上海模塊”與“江蘇模塊”成“爆款”現(xiàn)象中看綠建市場(chǎng)新變化
-
新聞資訊
本欄最新更新
-
10-30《上海市綠色建筑條例》公布,2025年1月1日起施行
-
10-29數(shù)字家庭賦能好房子建設(shè)論壇成功在京召開(kāi)
-
10-18兩部門(mén):到2025年城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)
-
10-14可持續(xù)發(fā)展水平被國(guó)際認(rèn)可,這座AI Town首獲LEED金級(jí)認(rèn)證!
-
10-112024我國(guó)超低能耗/零碳建筑標(biāo)準(zhǔn)匯總 ①(附下載鏈接)
-
10-11“2024 綠色建筑選用技術(shù)核心競(jìng)爭(zhēng)力品牌”供應(yīng)商征集通知
-
10-09我國(guó)已建成綠色建筑約118.5億平方米
-
10-08如何分析城市發(fā)展中的綠色建筑?這些建筑對(duì)居民生活有何影響?
-
09-30LEED GA/AP 線(xiàn)上自學(xué)課程,成為行業(yè)綠色建筑專(zhuān)家!(GA+AP及LEED V4| V4.1)
-
09-255項(xiàng)房地產(chǎn)金融新政策將出臺(tái)!
本欄推薦
閱讀排行
- 綠色三星建筑認(rèn)證——中國(guó)建筑界最高級(jí)別認(rèn)證
- 請(qǐng)細(xì)看紅頭文件,丙綸一直被推廣,莫被限制言論迷惑!
- 綠色建筑是趨勢(shì) 一星級(jí)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)將落地
- 我國(guó)建筑節(jié)能領(lǐng)域發(fā)展趨勢(shì)
- 上海市4個(gè)新超低能耗建筑項(xiàng)目,獲3%容積率獎(jiǎng)勵(lì)
- 多地推廣屋頂綠化緩解城市霧霾
- 2019年你需要知道的建筑節(jié)能有關(guān)的9個(gè)新政策!
- 住建部將強(qiáng)制全面推進(jìn)供熱計(jì)量改革
- 綠色建筑與節(jié)能委員會(huì)委員名錄
- 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《建筑防水構(gòu)造》等4部省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的公告
通信地址: 北京市豐臺(tái)區(qū)汽車(chē)博物館東路1號(hào)諾德中心2期6號(hào)樓1201 郵編:100070 網(wǎng)站合作:QQ:1658253059 電話(huà): 13693161205 18501126985