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八大城市新建住宅開啟全裝修試點(diǎn)

時(shí)間:2014-06-19 11:00:18   作者:小咩   來源:綠建之窗   閱讀:982  
內(nèi)容摘要:據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)行業(yè)發(fā)展部測算,住宅裝飾裝修平均一戶可能產(chǎn)生兩噸垃圾,其中有85%是可以回收再利用的資源,全年如果有2000萬戶進(jìn)行裝修改造,一年有4000萬噸垃圾污染環(huán)境。二次裝修問題,是我國建筑能耗高于國際平均水平的一個(gè)重要因素。而據(jù)調(diào)查,我國目前建筑活動(dòng)造成的污染約占全部...

據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)行業(yè)發(fā)展部測算,住宅裝飾裝修平均一戶可能產(chǎn)生兩噸垃圾,其中有85%是可以回收再利用的資源,全年如果有2000萬戶進(jìn)行裝修改造,一年有4000萬噸垃圾污染環(huán)境。二次裝修問題,是我國建筑能耗高于國際平均水平的一個(gè)重要因素。而據(jù)調(diào)查,我國目前建筑活動(dòng)造成的污染約占全部污染的三分之一。

 面對毛坯房裝修的嚴(yán)重污染和浪費(fèi),裝修已越來越多地困擾廣大置業(yè)者,而政府的決策和市場反饋的信息已表明,住宅精裝修售賣是未來的必然趨勢。

 據(jù)了解,與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)與建造方式相比,由于是統(tǒng)一批量施工,全裝修房的成本會(huì)明顯降低,污染和浪費(fèi)大大減少,更符合健康、安全和環(huán)保的t求,是推行綠色建筑的重要部分。

 早在半個(gè)世紀(jì)前,國外就已開始推行商品住宅全裝修模式,目前已發(fā)展到較為成熟的階段。以日本為例,日本的住宅全裝修始于20世紀(jì)60年代,由于建筑和裝修的水平跟不上急速增長的住宅需求,日本采取了從建筑到裝修的一體化流程,由開發(fā)單位統(tǒng)一施工t大大提高了質(zhì)量和效率。在這一過程中的一大特點(diǎn)是,日本對整個(gè)住宅建設(shè)到裝修都實(shí)施工業(yè)化生產(chǎn)、批量化完成。

 美國在全裝修和住宅產(chǎn)業(yè)化方面也具有較高的水平,其方式與日本相似,都是采用標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型,并注重個(gè)性化的打造。

 在歐洲,全裝修也已經(jīng)在新建住宅中十分-及。歐洲人較為倡導(dǎo)簡單裝修,僅要求完成房屋的基本裝修和設(shè)備布局,剩下的部分主要都靠業(yè)主自己進(jìn)行的“軟裝”,例如家具、窗簾、地毯、桌布、藝術(shù)品、鮮花等物品,來增加房屋的美感和個(gè)性。

 相比國外,國內(nèi)的全裝修起步較晚,2002年7月,建設(shè)部頒布的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》明確規(guī)定,推行裝修一次到位的根本目的在于:逐步取消毛坯房,直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房。

 直到2008年7月,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部再次發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》,指出鼓勵(lì)和推進(jìn)一次性裝修住宅,落實(shí)裝修人、裝修企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)等住宅管理單位的責(zé)任。

 在政策鼓勵(lì)下,不少城市也開展了全裝修的試點(diǎn)。包括北京、廣州、廈門、沈陽、上海、深圳和杭州等城市,都提出進(jìn)行新建住宅全裝修試點(diǎn),全裝修住宅的占比也在逐年提高。如2006年上海的精裝修房數(shù)量就已經(jīng)達(dá)到1000多萬平方米,其中,中心城區(qū)的精裝修房比例基本超過40%;n2010年,深圳市民買到的商品住宅都是經(jīng)過精裝修的;而在杭州,2013年在建、在售的商品房開發(fā)項(xiàng)目中,全部或部分為全裝修的,所占的比例也已達(dá)20%。


標(biāo)簽:中國建筑  裝飾裝修  精裝修  毛坯房  新建  

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