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2015年起城鎮(zhèn)新建筑必須“綠色”
時間:2013-07-09 11:55:00 作者:孫航 來源:綠建之窗 閱讀:960內(nèi)容摘要:揚子晚報記者昨從省政府召開的新聞發(fā)布會上獲悉,《江蘇省綠色建筑行動實施方案》正式發(fā)布,方案明確,“十二五”期間,江蘇達到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項目總面積要超過1億平方米。2015年,江蘇全省城鎮(zhèn)新建建筑面積將全面按一星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造;2020年,全省50%的城鎮(zhèn)ńńㄖ按二星...揚子晚報記者昨從省政府召開的新聞發(fā)布會上獲悉,《江蘇省綠色建筑行動實施方案》正式發(fā)布,方案明確,“十二五”期間,江蘇達到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項目總面積要超過1億平方米。2015年,江蘇全省城鎮(zhèn)新建建筑面積將全面按一星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造;2020年,全省50%的城鎮(zhèn)新建建筑按二星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造。 對于老百姓普遍關(guān)心的價格問題,省住建廳明確表示不會引起房價上漲。【概念】
什么是綠色建筑?
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約:源,節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材,保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、使用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。
綠色建筑對日照、隔:、采光、通風(fēng)和熱環(huán)境等指標(biāo)都有明確規(guī)定,舉例來說,在不開空調(diào)的環(huán)境下,綠色建筑與傳統(tǒng)建筑的室內(nèi)溫度相差約5攝氏度,能達到冬暖夏涼的效果。同時,綠色建筑還強調(diào)建筑物以外的環(huán)境構(gòu)建,從綠地率、人行區(qū)風(fēng)速、環(huán)境噪聲、場地交通組織等系列指標(biāo)入手,為人們提供健康舒適的生活環(huán)境。而相對于傳統(tǒng)建筑,綠色建筑平均節(jié)能達58%、非傳統(tǒng)水源利用率達15%、可再循環(huán)材料利用率達7.7%。記者了解到,省住建廳今年有望出臺《江蘇省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》,對綠色建筑的各項具體指標(biāo)做出規(guī)定。
【焦點】
實施綠色建筑會不會導(dǎo)致房價上漲?
揚子晚報記者從發(fā)布會上了解到,截至2012年底,江蘇的綠色建筑項目總數(shù)已達187項,總面積達2000萬平方米;今年起我省保障性住房、政府投資項目、省級示范區(qū)l的項目以及大型公共建筑四類新建項目,全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),到2015年,全部新建項目按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造。但不少人會有這樣的疑問,綠色建筑好是好,與我們一般的建筑相比,住綠色建筑成本會增加多少?會不會導(dǎo)致房價上漲呢?
“綠色建筑是一個新東西,從傳統(tǒng)建筑上升到綠色建筑,肯定會有一些成本的增加,但綠色建筑不會引起房價的上漲。”昨日,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長顧小平解釋道,綠色建筑不是靠一些先進技術(shù)、先進l料的應(yīng)用來達標(biāo)的,它更多的是通過設(shè)計、方案的優(yōu)化,充分利用自然,包括自然通風(fēng)、采光等達到要求。顧小平介紹,按照現(xiàn)有綠色建筑評價l準(zhǔn),綠色建筑分為一星、二星和三星3個級別,三星為高標(biāo)準(zhǔn);星級越大,要求越高,投入也就越大。 “根據(jù)住建部的統(tǒng)計測算,從全國的情況看,綠色建筑的不同星級的增量成本,分別是60元、120元、300元。”也就是說,以一星的綠色建筑為例,每平方米的價格比傳統(tǒng)建筑貴了60元錢,如果房屋面積100平方米的話,要多花6000元。“從江蘇的實際情況來說,我省從2005年開始推動建筑節(jié)能,已經(jīng)有了很多成熟的技術(shù),包括12層以下建筑必須安裝太陽能熱水器、2萬平方米的小區(qū)用地必須要雨水收集等等,要達到最低的一星級建筑標(biāo)準(zhǔn),江蘇的增量成本要低于全國標(biāo)準(zhǔn)?!?/span>
此外,顧小平也表示,綠色建筑并不單是節(jié)能減排的問題,它更主要的是為市民提供更舒適的居住環(huán)境?!拔覀兺ㄟ^測算,先期增量的投入平均六七年就能收回成本了,六七年以后,節(jié)約的能源費、水費等,就是老百姓凈得的收益?!?/span>
【其他亮點】
用電超額,實行懲罰性電價
實施方案中明確,將加強公共建筑節(jié)能運行管理,探索對大型公共建筑實施能耗限額管理,加大對公共建筑節(jié)能管理情況的督察,將對超限額用能、用電,違規(guī)使用國家明令淘汰落后機電設(shè)備的,實行懲罰性電價。
方案規(guī)定,下一步要推動地方和各類示范區(qū)開展試點,搭建公共建筑節(jié)能量交易平臺,對超能耗限額的公共建筑采取強制節(jié)能改造或購買節(jié)能量的方式實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。
此外,方案中也提到結(jié)合村莊環(huán)境整治和樣板村莊打造,探索建設(shè)適合農(nóng)村特點的綠色農(nóng)房。今年形成一批綠色農(nóng)房省級示范村,到2015年,全省每個涉農(nóng)縣(市、區(qū))都有綠色農(nóng)房省級示范村。
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