江蘇住建廳：綠色建筑增量成本不會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)上漲

中新網(wǎng)南京7月2日電 (孫瑩)“‘綠色建筑’的增量成本不會(huì)引起房?jī)r(jià)的上漲”，2日，江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)顧小平在“《江蘇省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》新聞發(fā)布會(huì)”上表示，雖然從“傳統(tǒng)建筑”上升到“綠色建筑”會(huì)有成本上的增加，但居住在“綠色建筑”里大約6到7年的能源節(jié)約費(fèi)用就能抵得上先期的增量投入，“這是長(zhǎng)遠(yuǎn)的費(fèi)用節(jié)約，而且還有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)”。

所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是指最大限度地節(jié)約資源——包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水和節(jié)材，以及保護(hù)環(huán)境和減少污染，與自然和諧共生。

“舉例來(lái)說(shuō)，在不開空調(diào)的情況下，綠色謚與傳統(tǒng)建筑的室內(nèi)溫度相差約5攝氏度，能達(dá)到冬暖夏涼的效果”，顧小平表示，綠色建筑對(duì)民居的日照、隔聲、采光、通風(fēng)和熱環(huán)境等指標(biāo)都有規(guī)定。

資料顯示，建筑使用能耗占到了全社會(huì)能源消耗的30%，與建筑有關(guān)的空氣污染、光污染、電磁污染等約占環(huán)境總體污染的34%，而建筑垃圾更是占到了人類活動(dòng)產(chǎn)生垃圾總量的40%。相對(duì)于這些傳統(tǒng)建筑，綠色建筑的平均節(jié)能率可達(dá)到58%。

2008年，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就推出了“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”的評(píng)定，其標(biāo)識(shí)由低到高分為一星、二星、三星。在《江蘇省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》里顯示，到2015年，江蘇城鎮(zhèn)新建建筑全面按一星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造；2020年，江蘇50%的城鎮(zhèn)新建建筑按二星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。

大規(guī)模推廣“綠色建筑”，也讓不少民眾有了憂慮：這么看重科技設(shè)計(jì)理念和材料使用的綠色建筑，會(huì)不會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)的上漲？

顧小平解釋說(shuō)，與傳統(tǒng)建筑相比，綠色建筑一星、二星、三星的每平方米造價(jià)增量分別為60元、120元和300元，這些建筑在6到7年之間帶來(lái)的能源節(jié)約費(fèi)用就可抵得上先期的增量，因此增量的成本不會(huì)引起房?jī)r(jià)的上漲。

江蘇省住建廳建筑節(jié)能與科研設(shè)計(jì)處處長(zhǎng)唐宏彬說(shuō)，截至2012年末，蛩展?fàn)N187個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，建筑面積超過2000萬(wàn)平方米，項(xiàng)目數(shù)量占全國(guó)總數(shù)的四分之一以上。

這也為與綠色建筑相關(guān)的產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了推動(dòng)力。據(jù)測(cè)算，“十二五”期間江蘇每新增1億平方米綠色建筑，就將直接拉動(dòng)50億元以上的增量投資，從而撬動(dòng)了上千億元的綠色建筑市場(chǎng)。

“客觀上看，從傳統(tǒng)建筑上升到綠色建筑，肯定會(huì)有成本上的增加，f不能走入誤區(qū)，認(rèn)為綠色建筑就是依靠先進(jìn)技術(shù)和材料應(yīng)用而達(dá)到要求的”，顧小平補(bǔ)充說(shuō)：“更多要考慮的是，通過方案的優(yōu)化和設(shè)計(jì)，通過自然的條件、被動(dòng)式的技術(shù)路線，來(lái)達(dá)到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)?！?完)

(原標(biāo)題：江蘇住建廳：綠色建筑增量成本不會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)上漲)