北京綠色建筑的區(qū)域實踐

“十二五”時期，北京市全面貫徹“人文北京、科技北京、綠色北京”發(fā)展戰(zhàn)略，將城市發(fā)展建設與生態(tài)環(huán)境改善緊密結合，以切\(zhòng)x00提升首都可持續(xù)發(fā)展能力為核心，把發(fā)展綠色經濟和循環(huán)經濟、建設低碳城市作為首都未來發(fā)展的方向，以技術進步、制度創(chuàng)新為動力，通過“部門聯(lián)動、政策保障、試點先行、重點突破”，深入推進綠色建筑和建筑節(jié)能的發(fā)展。

目前，北京綠色建筑政策體系已基本完善，技術體系標準逐步健全。北京市發(fā)布了綠色建筑設計標準，標準涵蓋的不僅僅是單體建筑的內容，t提出了規(guī)劃的要求。編制了《北京市建筑評價技術指南》。截至今年6月，北京市共有51個項目獲得綠色建筑的標識，其中設計標識45個、運行6個，綠色建筑的特點是星級高、體量大。

積極開展綠色建筑的實踐

北京市依托項目實踐，積極推進低碳區(qū)域的示范，包括未來科技城、麗澤金融商務區(qū)、懷柔雁棲湖的低碳城建設。未來科技城總規(guī)劃面積約為10平方公里，將于2015年建設運行。園區(qū)除廠房、試驗車間及公共配套地上設施外，實現(xiàn)園區(qū)100%綠色建筑，三星級綠色建筑面積占園區(qū)建筑總面積30%以上，預計實施綠色建筑面積共約800萬平方米。在規(guī)劃層面主要是包括垃圾運送，綜合管廊和低碳建筑等。麗澤金融商務區(qū)明確能源、環(huán)境等各方面綠色生態(tài)指標，在園區(qū)層面提出12項指標，地塊層面提出10項指標，如單建筑面積能耗、能源利用方式等。豐臺區(qū)長辛店生態(tài)城，研究了一套將生態(tài)城市目標以控規(guī)方式納入規(guī)劃管理的方法，將微風通道、植林地比例等10項綠色生態(tài)控制指標納入土地招拍掛階段中，徹底解決生態(tài)發(fā)展目標在城市建設中“落地”的難題，是北京首例系統(tǒng)完整的可實施的生態(tài)規(guī)劃目。

全面發(fā)展綠色建筑。嚴格執(zhí)行北京市《綠色建筑評價標準》、《居住建筑節(jié)能設計標準》和《綠色建筑設計標準》，率先實現(xiàn)居住建筑節(jié)能75%的目標；在土地集約利用、建筑節(jié)能、中水利用、雨洪綜合管理和材料利用等方面突出本市特點。鼓勵把以政府投資為主的公益性建筑和公眾關注度高、示范效益強的適宜建筑及非政府投資且建筑面積在2萬平方米以上的大型芄步ㄖ，建設成為二星級及以上綠色建筑。分類型分階段引導推進綠色建筑運行標識認證。

建設綠色生態(tài)示范區(qū)。綠色生態(tài)專項規(guī)劃應包含綠色建筑、市政基礎設施、能源、綠化、水資源、雨洪綜合管理等專項內容，建立能耗、水資源、生態(tài)環(huán)境等標準，建立包括綠色建筑星級比例、生態(tài)環(huán)保、綠色交通、可再生能源利用、土地集約利用、再生水利用、垃圾回收利用、1筑垃圾再生產等規(guī)劃指標體系。已批準正在建設的功能區(qū)按照綠色生態(tài)理念進行優(yōu)化。

建設綠色居住區(qū)。加強對綠色居住區(qū)執(zhí)行綠色建筑標準情況的監(jiān)督檢查，對規(guī)劃、設計、施工和運營等環(huán)節(jié)進行重點監(jiān)管，綠色居住區(qū)內二星級及以上的綠色建筑面積占總建筑面積的比例應達到40%，開發(fā)后徑流排放量不大于開發(fā)前，硬質地面遮陰率不小于50%，垃圾分類收集率為100%p。

加強全過程監(jiān)管、技術進步

未來將從多個方面予以保障，包括法規(guī)體系的完善、目標責任的考核、激勵政策以及監(jiān)督管理等等。加強全過程的:管，從項目立項、土地供應、規(guī)劃設計、施工驗收和房屋銷售運營維護全過程監(jiān)督管理來進行監(jiān)督管理。市規(guī)劃部門在規(guī)劃條件下提出綠色建筑星級標準和住宅產業(yè)化要求，同時進行專項審查。

推進綠色建筑科技進步和產業(yè)發(fā)展，加強綠色建筑區(qū)域化發(fā)展能力建設。培育和扶持綠色建筑相關產業(yè)及服務業(yè)的發(fā)展，鼓勵支持綠色建筑工程技術中心或產業(yè)示范基地建設，帶迓躺建材、節(jié)能環(huán)保和可再生能源等產業(yè)的發(fā)展。