京住宅外部設(shè)計(jì)導(dǎo)則發(fā)布 高層頂部禁連室內(nèi)

各有關(guān)設(shè)計(jì)單位：
為了切實(shí)提高居住建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，進(jìn)一步提升首都住宅建設(shè)品質(zhì)，打造宜居社區(qū)，塑造良好的城市風(fēng)貌，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：
一、加強(qiáng)精細(xì)化設(shè)計(jì)
各設(shè)計(jì)單位在開展居住建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)依據(jù)《北京市住宅外部設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》，加強(qiáng)居住區(qū)空間環(huán)境設(shè)計(jì)，著重從建筑風(fēng)格、色彩、造型、體量、比例、材質(zhì)、屋頂、檐口、廣告牌匾、圍墻、小區(qū)公共空間環(huán)境、沿街景觀等各方面進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)。
二、建立聯(lián)席會(huì)議制度
實(shí)施“行業(yè)總建筑師聯(lián)席會(huì)議”制度。聯(lián)席會(huì)議由市勘設(shè)測(cè)管辦定期組織召開，各設(shè)計(jì)院總建筑師或副總建筑師參會(huì)，會(huì)上審議《北京市住宅外部設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》等有關(guān)內(nèi)容，審議行業(yè)評(píng)議制度的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)會(huì)商解決住宅設(shè)計(jì)中存在的共性問題。
三、建立“責(zé)任建筑師”制度
各設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)住宅設(shè)計(jì)的內(nèi)部審查制度，建立“單位總建筑師制度負(fù)責(zé)制度”和項(xiàng)目“責(zé)任建筑師”制度。單位總建筑師對(duì)本單位設(shè)計(jì)的住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)水平負(fù)責(zé)，對(duì)提交的成果文件進(jìn)行審核簽字；責(zé)任建筑師對(duì)主持設(shè)計(jì)的住宅項(xiàng)目負(fù)責(zé)，對(duì)各階段（申請(qǐng)規(guī)劃意見書、招投標(biāo)、規(guī)劃許可等）提交的設(shè)計(jì)方案審核簽字，在施工現(xiàn)場(chǎng)、竣工建筑上設(shè)置標(biāo)牌，公示總建筑師和責(zé)任建筑師的姓名和單位。
四、建立行業(yè)評(píng)議制度
由市勘設(shè)測(cè)管辦定期組織行業(yè)專家依據(jù)《北京市住宅外部設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》對(duì)規(guī)劃分局報(bào)送的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行行業(yè)評(píng)議，重點(diǎn)對(duì)建筑風(fēng)格、色彩、造型、體量、比例、材質(zhì)、屋頂、檐口、廣告牌匾、圍墻、小區(qū)公共空間環(huán)境、沿街景觀等進(jìn)行評(píng)價(jià)，我辦將以評(píng)審紀(jì)要的形式向設(shè)計(jì)單位和規(guī)劃分局反饋評(píng)議意見，各設(shè)計(jì)單ㄓΠ湊掌酪橐餳進(jìn)行修改完善。
五、優(yōu)化招投標(biāo)制度
自2013年8月1日起，在所有進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的住宅項(xiàng)目中執(zhí)行新的招標(biāo)文件范本，設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)符合《北京市住宅外部設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》的要求。
逐步建立住宅項(xiàng)目招投標(biāo)專家?guī)?，完善評(píng)標(biāo)辦法，提高評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)中住宅外部設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)的評(píng)分權(quán)重。建設(shè)單位對(duì)評(píng)標(biāo)專家的意見應(yīng)提出明確的修改措施，并將措施意見納入招投標(biāo)備案文件。
六、加大行業(yè)管理力度
對(duì)于參與圍標(biāo)、串標(biāo)和虛假投標(biāo)，評(píng)議較差的設(shè)計(jì)單位和個(gè)人，將采取網(wǎng)站曝光公示的管理辦法，定期將評(píng)議結(jié)果在北京市規(guī)劃委網(wǎng)站公開，嚴(yán)重者將進(jìn)行約談，并將單位總建筑師和項(xiàng)目責(zé)任建筑師的執(zhí)業(yè)記錄納入設(shè)計(jì)單位資質(zhì)和注冊(cè)人員資格管理。
七、樹立精品意識(shí)
設(shè)計(jì)單位應(yīng)樹立社會(huì)責(zé)任意識(shí)和精品意識(shí)，建筑師應(yīng)以創(chuàng)作出精品設(shè)計(jì)、提升城市品位來詮釋建筑師的社會(huì)責(zé)任；市勘設(shè)測(cè)管辦將加強(qiáng)對(duì)精品住宅設(shè)計(jì)作品和具備良好社會(huì)責(zé)任感優(yōu)秀建筑師的宣傳，在每年建筑評(píng)優(yōu)中設(shè)置住宅設(shè)計(jì)專項(xiàng)獎(jiǎng)和優(yōu)秀建筑師獎(jiǎng)。推廣設(shè)計(jì)成熟的示范社區(qū)，提高其在行業(yè)中的地位和知名度，并將優(yōu)秀設(shè)計(jì)作品編輯成冊(cè)向社鞣⑿校強(qiáng)化優(yōu)秀住宅設(shè)計(jì)的引領(lǐng)示范作用，提升住宅設(shè)計(jì)水平。
八、加強(qiáng)教育培訓(xùn)
要將住宅設(shè)計(jì)綜合培訓(xùn)與專項(xiàng)培訓(xùn)、長(zhǎng)期培訓(xùn)與短期培訓(xùn)結(jié)合起來，對(duì)建筑師進(jìn)行多層次、有針對(duì)性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，建立面向一線建筑師的住宅設(shè)計(jì)、住區(qū)文化等論壇，提升建筑師的職業(yè)藝術(shù)修養(yǎng)。