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探索中國低碳建筑新標準
時間:2013-07-12 11:19:36 作者:綠建之窗 來源:綠建之窗 閱讀:1596內容摘要:一條遍布金鱗的華麗魚兒棲息在常州北部新城,夜晚華燈初上,這條頎長的魚兒似乎在水中歡快地游來游去。事實上,這是京滬線上最美麗、最低碳的現(xiàn)代鐵路示范場站——京滬高鐵常州北站。和京滬高鐵的其他場站不同,常州北站采用站房屋頂建設與玻璃幕墻有機結合的低碳供電方式,過屋頂?shù)?00千瓦光伏與...一條遍布金鱗的華麗魚兒棲息在常州北部新城,夜晚華燈初上,這條頎長的魚兒似乎在水中歡快地游來游去。事實上,這是京滬線上最美麗、最低碳的現(xiàn)代鐵路示范場站——京滬高鐵常州北站。
和京滬高鐵的其他場站不同,常州北站采用站房屋頂建設與玻璃幕墻有機結合的低碳供電方式,通過屋頂?shù)?00千瓦光伏與建筑一體化并網(wǎng)發(fā)電站工程,達到常州站以光伏并網(wǎng)發(fā)電系統(tǒng)與公用建設的完美結合。
一直以來,常州都致力于在低碳城市建設方面搶占先機,這次的常州北站就將成為低碳建筑方面的標桿,項目發(fā)電系統(tǒng)投入使用后,每年可節(jié)約標煤約67噸,減少排放二氧化碳237噸,切實做到了節(jié)能減排的要求。
建筑低碳事關成敗
據(jù)有關資料顯示,人類從社會獲得的50%的各種原料,用來建筑。與建筑有關的空氣污染、光污染、電磁污染占環(huán)境總污染的34%,建筑垃圾占人類活動產(chǎn)生垃圾的40%。中國現(xiàn)在每年新建的房屋面積占到世界總量的50%,而建筑能耗占到中國全社會能耗的40%。
中國房地產(chǎn)協(xié)會副會1邊華曾公開表示“未來,低碳技術將是房地產(chǎn)企業(yè)新的競爭力”,他還告訴媒體記者,“28%房產(chǎn)建筑行業(yè)無可避免地處在風口浪尖,我國每建成1平方米房,排放0.8噸碳,城市二氧化碳排放總量中建筑貢獻50%,我們所有建筑節(jié)能達到70%標準,可以減少20億噸二氧化碳排放量,相當于航空業(yè)停業(yè)5年?!?/span>
南京大學建筑研究所所長鮑家聲也表示,建筑行業(yè)已經(jīng)走在了不破不立的關鍵時刻,決不能再采用什么n宜之計,而必須從理念開始,掀起一場低碳生活的大革命。
瓶頸:“低碳”成本不低
在建筑領域,對低碳建筑早#有比較清晰的定義:低碳建筑是指在建筑材料與設備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內,減少化石能源的使用,提高能效,降低二氧化碳排放量。
低碳建筑的技術要求包括外墻節(jié)能技術、門窗節(jié)能技術、屋頂節(jié)能技術、采暖、制冷和照明節(jié)能技術、新能源的開發(fā)利用等,如使用地(水)源熱泵系統(tǒng)、太陽能熱水器、光電玻璃幕墻等。
雖然對于低碳建筑,不少開發(fā)商都作出了努力和嘗試,也在逐步探索一條關于低碳建筑未來的發(fā)展和運作模式,從中不難看出其廣闊的市場前景,然而不可否認的是,在當下的市場0境中,低碳建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,面臨著諸多的現(xiàn)實困難,還有很長一段路要走。
缺乏激勵機制,建筑商感受不到節(jié)能的好處,他采取措施進行節(jié)能,但是并不能獲得節(jié)能實施的好處,投資人無法從節(jié)能中得到回報,這是經(jīng)濟上的脫節(jié)。
“首先,低碳建筑材料的采用所帶來的成本增加,就令很多開發(fā)商望而卻步。”業(yè)內人士王先生給記者舉了一個例子,“以節(jié)能50%來說,節(jié)能建筑的建造成本要增加10%左右,那么,這部分增加的成本將由誰來買單?”各地房價這幾年來一直保持著上漲趨勢,如果將這部分成本攤到購房者身上拙吞岣吡朔考邸6雜詿蟛糠值墓悍空叨言,雖然他們支持低碳建筑,但更為看重現(xiàn)實的支出,“如果因為成本增加而導致房價上升,那么在市場推廣方面,就會存在一定的困難?!薄百Y金由開發(fā)商投入,回收由業(yè)主享受”,業(yè)內專家認為,低碳建筑資金的一次性投入與節(jié)能環(huán)保的持續(xù)性回漬飭椒矯嫻鬧魈宀⒉灰恢攏因此,開發(fā)商也不愿意承擔這部分開支,“如何解決低碳建筑所帶來的成本增加問題,是制約當前低碳建筑發(fā)展的主要問題之一?!?nbsp;
對此,江蘇省武進高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會主任蘇江華告訴《第一財經(jīng)日報》記者,針對低碳建筑的成本比傳統(tǒng)建筑高,建筑商一次性投入高的困難,武進區(qū)政府采取幾個措施:第一是強制性推進,在常州市首個低碳示范區(qū)內的每一棟建筑,除了建設率、容積率、綠化率等標準外,還要附加幾個標準:首先是節(jié)能,微碳區(qū)里建筑能耗要比國家能耗標準降低70%,零碳區(qū)要實現(xiàn)降低95%能耗;第二,成立一個管理公司,每個項目有可能實施過程中偷工減料,因此每個項目的承諾及政府規(guī)劃必須經(jīng)過該公司評估;第三,如果符能耗要求,可以給予某些土地政策、稅收政策方面的優(yōu)惠。
探索中國新標準
今年8月25日,常州市首個低碳示范小區(qū)——新城熙園正式與高新區(qū)東莊社區(qū)居委會完成交接,350戶住戶將陸續(xù)入住。
該小區(qū)在規(guī)劃之初按照“科技先導、適度超前”的技術標準,注重建筑節(jié)能,采用新型輕質環(huán)保材料,融入了“低碳理念”。小區(qū)的外墻面全部使用保溫材料,讓住戶冬暖夏涼,最0力度節(jié)約能源,減少環(huán)境污染,路燈全部采用節(jié)能燈,樓道燈是電子感應燈,屋頂統(tǒng)一安裝使用太陽能熱水器,社區(qū)居民天然氣使用率達到100%,進一步降低了小區(qū)業(yè)主的居家成本。
蘇江華告訴本報記者,我國目前為止只有低碳建筑的標準,但一棟建筑擴大到一個社區(qū),沒有標準;一個社區(qū)擴大到一個小鎮(zhèn),沒有標準;如果把工業(yè)再放進來擴大到一個園區(qū),更沒有標準。
還介紹說,在標準這一點上,美國走得最快,LEED標準,一棟建筑配有一個小型社區(qū),最大范圍是25公頃,相當于300畝地,而我們的低碳示范區(qū)是27.8平方公里。“
美國LEED體系權重最高的是能源與大氣,是0.28,《中國綠色低碳住區(qū)減碳技術評估框架體系》(《綠皮書h)中權重最高的是能源與環(huán)境0.29,在能源這一塊相差不大;但在中國水系統(tǒng)非常重要,而美國不缺水,所以LEED中水只占0.11,而我們水占到0.21。”全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生告訴媒體,“在給出每個系統(tǒng)的權重后再計算每個系統(tǒng)的百分之多少是和碳指標相關,結果是:選址和居住環(huán)境的34%、室內環(huán)境的17%、水環(huán)境的19%、材料與資源的29%、能源與環(huán)境的100%與碳相關。所以,二者綜合,在追求綠色住區(qū)的所有指標中,和碳掛上鉤的指標共占41%?!?/span>
“我們不想完全按照美國的標準做,中美建筑環(huán)境差異很大,在標準的制定上也不適用同一體系,我們要做的是為國家貢獻標準?!碧K江華說。
繼考察中國最先進的30家研究機構后,武進區(qū)選定中國建筑[3.42 0.29%]科學院,由其牽頭與清華、上海交大合作,從今年4月份到10月份,經(jīng)過半年的評估后,終于制定出標準。
但蘇江華表示標準還需不斷完善,“因為每天都有新的低碳產(chǎn)品出來?!?/span>
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