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朗詩劉鋼鐵:綠色建筑是地產(chǎn)中國夢的最好實(shí)踐
時間:2014-03-19 14:58:27 作者:匿名編輯 來源:新華網(wǎng) 閱讀:1471內(nèi)容摘要:一場持久、蔓延于一二線城市的霧霾天氣,讓不少購房者意識到居住健康的重要性。然而,早在2001年,發(fā)跡于南京的朗詩地產(chǎn)就已經(jīng)在思考,如何在保證舒適度的前提下,營造良好、健康的居住環(huán)境?在近12年的發(fā)展歷程中,朗詩地產(chǎn)獨(dú)立研究、創(chuàng)造、提升,最終完善了科技住宅、綠色筑的系統(tǒng)理論,并將...一場持久、蔓延于一二線城市的霧霾天氣,讓不少購房者意識到居住健康的重要性。然而,早在2001年,發(fā)跡于南京的朗詩地產(chǎn)就已經(jīng)在思考,如何在保證舒適度的前提下,營造良好、健康的居住環(huán)境?在近12年的發(fā)展歷程中,朗詩地產(chǎn)獨(dú);研究、創(chuàng)造、提升,最終完善了科技住宅、綠色建筑的系統(tǒng)理論,并將其逐步付諸于實(shí)踐當(dāng)中。而今,在“中國夢”的主旨思想的指引下,作為先行者,朗詩又將如何踐行科技、綠色的理念?朗詩人對于“中國夢”又有著自己怎樣的一番見解?2013“美麗中國,我的夢——新華網(wǎng)地產(chǎn)百人大訪談”本期邀請到朗詩地產(chǎn)蘇南公司銷售經(jīng)理劉鋼鐵。質(zhì)量保障銷售談及項(xiàng)目的最關(guān)鍵環(huán)節(jié),劉鋼鐵斬&截鐵地說:“施工環(huán)節(jié)最重要,絕不能出任何問題?!?/div>在劉鋼鐵看來,開發(fā)商賣房子、購房者買房子,核心內(nèi)容是房子的質(zhì)量,“作為賣方,開發(fā)商有責(zé)任為購房者提供質(zhì)量保障;作為買方,購房者最看重的也是房屋的質(zhì)量?!?/div>&對市場頻現(xiàn)的維權(quán)事件,劉鋼鐵坦言,一旦發(fā)生,都會對樓盤的銷售產(chǎn)生巨大的負(fù)面影響,“即便銷售員再天花亂墜,樓盤再幾重優(yōu)惠,也無法贏得購房者的認(rèn)可。”對于“好房子”,劉鋼鐵也有自己的理解,他認(rèn)為,房屋作為大宗商品,其使用價值的多少直接影響到商品的售賣價值,而房屋的居住功能就是其使用價值的直接體現(xiàn)。“購房者能否住的舒心,是朗詩地產(chǎn)打造‘好房子’的重要標(biāo)準(zhǔn)?!眲撹F說:“包括項(xiàng)目選址是否得當(dāng)、周邊交通是否便捷、配套商業(yè)是否完善等等,都是對‘住的舒心’的詮釋。”據(jù)了解,朗詩地產(chǎn)2005年進(jìn)入蘇州,從園區(qū)的國際街區(qū)到木瀆的朗詩綠街南岸,朗詩地產(chǎn)一直按照自己的理解建造“好房子”,也因此,始終位于各區(qū)域的銷售業(yè)績排行榜的前列。誠如劉鋼鐵所述:“質(zhì)量優(yōu)、房子好、服務(wù)佳,畢售提供了巨大的保障。”產(chǎn)品立足市場然而,面對愈發(fā)激烈的市場競爭,朗詩地產(chǎn)該如何立足?作為一個朗詩人,劉鋼鐵認(rèn)為:“科技、綠色住宅產(chǎn)品是企業(yè)的核心競爭力。”至于理由,劉鋼鐵用了一個“順”字來概括,即順應(yīng)了國家的要求、順應(yīng)了市場的需求、順應(yīng)了時代的訴求。“早些年,國家就提出了節(jié)能減排的方針政策,朗詩所打造的綠色建筑正是在此背景下應(yīng)運(yùn)而生的?!眲撃说?/div>據(jù)了解,綠色產(chǎn)品能夠最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染,與此同時,為人們提供健康、適用和高效的使用空間。而今年11月份,一場突如其來,并席卷大部分一二線城市的霧霾天氣,牟簧俟悍空?、永@涫歉納菩凸悍空咭饈兜劍居住健康的重要性,繼而形成了一定范圍的,對科技綠色住宅的需求。“確實(shí),在霧霾天氣持續(xù)期間和之后的一段時間,都有不少購房者前來詢問和了解我們的十大科技系統(tǒng),有些是對科技住宅完全沒有概念的,有些是略懂一二,但以前沒有重視的?!眲撹F說。劉鋼鐵認(rèn)為,集團(tuán)并非是利用環(huán)境惡化做文章,而是順勢而為,在他看來,這里的“勢”更多的是時代的訴求。品牌應(yīng)對挑戰(zhàn)市場的環(huán)境紛繁復(fù)雜,對于每一個房企而言都時時刻刻面臨著不同的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。劉鋼鐵從自身的工作出發(fā)認(rèn)為,目前,市場當(dāng)中的改善客群需求旺盛,如何幫助他們選擇最為適合的房子,是作為一個房產(chǎn)銷售人員所應(yīng)思>的,也是正面臨著的最大的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。如何應(yīng)對挑戰(zhàn)?劉鋼鐵相信品牌的力量。他說:“朗詩地產(chǎn)的品牌就是對質(zhì)量的保證,就是宜居、舒適生活的象征?!?/div>在談及地產(chǎn)“中國夢”時,劉鋼鐵認(rèn)為,作為一個銷售人員,最大的夢想就是幫助購房者選到心儀的房子,并以此收獲回報。但作為一個大型企業(yè)的一員,“中國夢”則有著更為深刻的內(nèi)涵——用自己的力量促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康、長足的發(fā)展。而在他看來,朗詩地產(chǎn)踐行綠色、科技建筑理念,始終堅持為老百姓造好房子的態(tài)度,就是對“中國夢”的最好詮釋。誠如劉鋼鐵的名字,鋼鐵經(jīng)千錘百煉而來,一個優(yōu)秀的品牌更是需要不斷的磨礪、應(yīng)對不同的挑戰(zhàn),最終立足于行業(yè)不敗之地。(新華房產(chǎn)調(diào)查 記者 王鑫)
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